Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 415.350 € 3 Zimmer 92,3 m²<br/>Wohnfläche Am Zaglberg 3 Trostberg Trostberg 83308

Monat
3Zimmer
92,3 m²Wohnfläche

Herr Vincent Weidlich

VivaPLAN Trostberg GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Lage

Am Zaglberg 3, Trostberg, Trostberg (83308)

Die Stadt Trostberg liegt – idyllisch eingebettet in Hügel, Wäldern und wunderschöner Natur – inmitten des nördlichen Chiemgaus. Trostberg bietet Ihren 11.500 Einwohnern umfangreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung – u.a Freibad, Reitsportanlage, Kanufahren uvm. Die Autobahn A8 Richtung Rosenheim/München bzw. Freilassing/Salzburg ist nur ca. 29 km entfernt. Die Kreisstadt Traunstein ist nur einen Katzensprung entfernt, nach 23 Kilometern sind Sie dort! Hier findet man Salzgeschichte Biertradition und gelebtes Brauchtum. Das Bayrische Meer – Der Chiemsee liegt nur 15 km von Trostberg entfernt und ist mit ca. 79,9 km² der größte See in Bayern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Pellets

Preise

Kaufpreis

415350 €

4.500 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

23500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

280 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.042 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.893 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Wohnen & Leben in Bestform Liebe Interessenten,

nachdem wir die ersten zwei Bauabschnitte des Wohnparks Trostberg vollständig verkauft haben, konnten wir 2023 das dritte Haus (Haus C) erfolgreich fertigstellen.

Rund ums Haus:

Im Haus C befinden sich 39 moderne, zeitgemäße und größtenteils nach DIN 18040 Teil 2 barrierefrei nutzbare Eigentumswohnungen mit Tiefgarage bzw. Außenstellplätzen. Die Ziegelbauweise ist hochwertig, nachhaltig und wird dem Standard KFW-Effizienzhaus 55 erfüllen. Großzügige Grünzonen sind Anziehungspunkt und Begegnungsstätte für ein Miteinander zwischen Jung und Alt. In jeder Wohnung, die wir bauen, müssen wir uns selbst wohlfühlen. Erst dann bieten wir diese unseren Kunden an.

Schauen Sie doch gerne auf unserer Homepage vorbei, hier bekommen Sie erste Eindrücke zu unserem Bauprojekt:

https://www.vivaplan.de/projekte/wohnpark-trostberg/

Gerne können Sie sich auch unser ausführliches Exposé als PDF-Datei herunterladen, dieses ist als Anlage an dieser Anzeige beigefügt.

Beratung & Verkauf Kaufen Sie direkt & provisionsfrei vom Bauherrn.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

gerne vereinbaren wir mit Ihnen ein unverbindliches Beratungsgespräch.

Hierfür steht Ihnen unser Verkaufsteam zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:

Herr Vincent Weidlich
Tel.: 09404 50 691-18
Mail: vincent.weidlich@vivaplan.de

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihr VivaPLAN-Team
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VivaPLAN Trostberg GmbHGewerblicher Anbieter

Talblick 2, 93152 Nittendorf

3 Jahre Partnerschaft

Herr Vincent WeidlichDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 23lk45z

Referenznummer: C - 2.06