Wohnung zum Kauf 310.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Burgtiefe Fehmarn 23769

Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Hans-Eugen Zech

Erika Zech Immobilien.e.K.

Ferienwohnung mit Meerblick in 23769 Burgtiefe

Das Objekt steht unter Denkmalschutz deshalb wird ein Energieausweis nicht benötigt.

Sie suchen eine Kapitalanlage die Sie auch teilweise selbst nutzen möchten.
Diese in erstklassiger Lage liegende Wohnung bietet beides.
Sie wird vom jetzigen Besitzer als Ferienwohnung genutzt.
Die Belegung pro Jahr sind ca. 190 Tage.
Die Brutto Einnahme beträgt 18174 € , darin sind die Endreinigungskosten von 1.400 € enthalten .
für die Hauptsaison werden dem Urlauber je Tag:
Hauptsaison 96 €;Nebensaison 87 € ; Zwischensaison 77 € in Rechnung gestellt.
Die meisten Urlauber sind Stammgäste, aber es wird auch mit dem Tourismus Service zusammengearbeitet.
Die Wohnung ist voll möbliert mit :
Küche:
Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld mit Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kaffeemaschine, Toaster,
Mikrowelle, Wasserkocher.
Bad: Dusche,, WC, Einbauwaschbecken,
Wohn/ Esszimmer ; Couchgarnitur mit Schlaffunktion, Kleiderschrank, Esstisch mit 4 Stühlen, Sideboard,, TV,DVD, Radio
Schlafzimmer: 2 Betten, 1 Schrank, Herrendiener,
Abstellraum: Vorratsregal, Garderobe, Schuhregal, Bügelbrett, Bügeleisen, Staubsauger,.
Balkon mit Sitzmöbel.
Ein PKW Stellplatz rundet das Angebot ab.
Es ist eine Nichtraucherwohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
möbliert
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Burgtiefe, Fehmarn (23769)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Fehmarn, mit ca. 13000 Einwohnern, ist nach Rügen und Usedom die drittgrößte Insel der Bundesrepublik.
Am 1. Januar 2003 wurde die Stadt Fehmarn durch die Fusion der seit dem 1. Januar 1978 verbliebenen vier Gemeinden der Insel Burg, Bannesdorf, Landkirchen und Westfehmarn gebildet.
Hauptort und Verwaltungssitz ist Burg auf Fehmarn.
Die Sonneninsel ist durch Landwirtschaft und Tourismus geprägt.
Das Objekt liegt in Burgtiefe wo der Südstrand der Insel mit seinem schönen Hafen und einem der feinsten Sandstrände der Ostseeinsel mit seinem maritimen Flair ein ideales Urlaubziel darstellt.
Cafe`s und Bistro sowie Restaurants am Strand laden zum verweilen ein.
Über Puttgarden können Sie bestens einen Kurztrip nach Skandinavien unternehmen.
Die Städte Kiel und Lübeck erreichen Sie mit dem PKW in ca. 60 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

310000 €

6.200 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
zu zahlen vom Käufer und Verkäufer nach dem notariellen Kaufvertrag an die Firma Erika Zech Immobilien.e.K.Zollweg 2a, 23611 Sereetz

Laufende Kosten

Hausgeld

242 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.200 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.505 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.301 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Erika Zech Immobilien.e.K.Gewerblicher Anbieter

Zollweg 2a, 23611 Ort Sereetz

10 Jahre Partnerschaft

Hans-Eugen ZechDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8e655

Referenznummer: 7550#Fe1nG