Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

560000 €560.000 €1.400 €/m²

Finanzierung ab 2338 €/Monat

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12Zimmer

400 m²Wohnfläche

1.850 m²Grundstück

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Wenings, Gedern (63688)

Investmentchance: Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche!

Herzlich willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie, die ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche auf einem beeindruckenden Grundstück von 1850 qm vereint. Das Gebäude wurde teilweise renoviert und mit neuen Fenstern ausgestattet, um ein modernes Erscheinungsbild zu gewährleisten.

Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche ist auf einem Grundstück von 1850 qm gebaut. Die isolierte Fassade sorgt für eine gute Energieeffizienz, es gibt insgesamt 7 Wohnungen mit folgenden Größen: - 1. Wohnung mit 105 qm - 2. Wohnung mit 83 qm - 3. Wohnung mit 75 qm - 4. Wohnung mit 45 qm - 3 Wohnungen mit je 35 qm. Außerdem gibt es einen Keller und einen Dachboden für nützlichen Stauraum. Das Gebäude verfügt über eine 5-stellige Garage für PKWs sowie 10 Parkplätze im Freien. Ein neuer Öl-Kessel mit Sonnenkollektoren wurde installiert, um die Heizung zu unterstützen. Eine neue Photovoltaikanlage mit einer Kapazität von 3 kW wurde ebenfalls eingebaut, um erneuerbare Energie zu erzeugen. Darüber hinaus gibt es einen Regenwassertank mit einem Fassungsvermögen von 100 Kubikmetern, der unter dem Haus platziert ist. Das Gebäude wurde teilweise renoviert und mit neuen Fenstern ausgestattet, um die Energieeffizienz zu verbessern.

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Daten zum Energieausweis; Energieklasse: D; Energiekennwert: 102,90 kWh; wesentlicher Energieträger: Gas; Bj: Anlagentechnik: 2018

Wenings ist ein Stadtteil von Gedern im hessischen Wetteraukreis.
Im Zuge der Gebietsreform in Hessen schloss sich die bis dahin Selbständige Gemeinde Wenings zum 31. Dezember 1971 freiwillig mit anderen Nachbargemeinden als Stadtteil der Stadt Gedern an.[5] Für Wenings, wie für alle nach Gedern eingegliederten ehemaligen Gemeinden sowie für die Kernstadt, wurde ein Ortsbezirk mit Ortsbeirat und Ortsvorsteher nach der hessischen Gemeindeordnung gebildet.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 400,00 m², Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7