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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
545000 €5.505 €/m²
Finanzierung ab 2099 €/Monat
3Zimmer
99 m²Wohnfläche

Für Jung und Alt: Barrierefreie Neubau-ETW´s in Eggenstein; 3-4-Zimmerwohnung mit eigener Haustür, Terrasse und Garten

Das Neubauprojekt in der Hauptstr. 2 besteht aus insgesamt 12 hochwertigen Wohnungen (1 bis 4 Zi.) in einem Haus mit Aufzug, welcher einen barrierefreien Zugang erlaubt.

Die Grundrisse bieten viel Platz für alle kleinen und großen Familienmitglieder. Insbesondere die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Terrassen mit eigenem Gartenanteil - Perfekt für die junge Familie!

Ergänzend können weitere Gartenanteile mit jeweils ca. 120 m² auf dem Grundstück erworben werden. Diese bieten viel Raum für die gemeinsame Zeit im Grünen.

Und falls Sie noch mehr Platz bzw. Stauraum benötigen - auch kein Problem. Im Untergeschoss stehen noch 7 zusätzliche Kellerräume von 16 - 21 m² zum Verkauf.

Für jede Einheit ist auch eine seniorengerechte Grundrissvariante vorhanden. Zudem gibt es für jede Einheit ein eigenes Kellerabteil.

Alle Wohnungen verfügen über Dachterrassen, Balkone oder über Terrassen mit privaten Gartenflächen und schaffen so einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen.

Schlüsselfertiger Preis für die Wohnung Nr. 4 im EG mit eigener Haustür, Terrasse und Garten. Diese Wohnung kann als 3- oder 4-Zimmerwohnung ausgeführt werden, s. Grundrisse.

Bei Bedarf kann ein Stellplatz im Hof erworben werden. Dieser kostet - je nach Größe - zwischen 18 000,- und 22 000,- Euro.

Mit dem Bau wurde begonnen. Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant

Besuchen Sie unsere Projektseite: https://www.gebaka.de/objekte/projekte/barrierefreies-wohnen-in-eggenstein-leopoldshafen/

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gartenanteil, Garten
  • Terrasse
  • Raumaufteilung flexibel

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Preise

Kaufpreis
545000 €
5.505,05 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.505,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.404 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.647 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.134
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provision Keine zusätzliche Provision, da direkt vom Bauträger.

Kaufpreiszahlung erfolgt in Raten nach Baufortschritt gemäß der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBv).

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

gebaka BAU GmbH
gebaka BAU GmbH Gewerblicher Anbieter
Redtenbacherstr. 5, 76133 Karlsruhe
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Andrea Kretz
Frau Andrea KretzDein Kontakt
Online-ID: 2ebj65z
Referenznummer: 250/4
gebaka BAU GmbH
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Frau Andrea Kretz
gebaka BAU GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen