Bauernhaus zum Kauf

1100000 €1.100.000 €2.894,74 €/m²

Finanzierung ab 3645 €/Monat

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17Zimmer

380 m²Wohnfläche

3.650 m²Grundstück

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Mackenbach (67686)

Energieausweis ist beantragt.
Entdecken Sie dieses bezaubernde Hofgut auf einem weitläufigen Grundstück
von etwa 3.650 m², das Ihnen und Ihren Pferden eine einzigartige Wohn- und Lebensqualität bietet.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 380 m² verteilt sich auf zwei miteinander verbundene Häuser, die über drei separate Eingänge verfügen.
Pläne für mögliche Umbaumaßnahmen liegen bereits vor und eröffnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Besonders Pferdeliebhaber werden hier fündig:
Das Anwesen bietet ideale Bedingungen für die Haltung von 1-3 Pferden.
Die Häuser sind aus schönem rotem Sandstein errichtet, was ihnen einen charmanten und authentischen Charakter verleiht.
Auch das Nebengebäude lässt keine Wünsche offen - es bietet nicht nur Platz für einen Longierzirkel,
sondern auch ausreichend Lagermöglichkeiten für Futter und Equipment.
Die Stallungen, die Platz für bis zu drei Pferde bieten, verbinden die Wohneinheit direkt mit der großzügigen Scheune. Diese wurde bisher als Reithalle genutzt und verfügt über eine Grundfläche von ca. 350 m².
Die Scheune erstreckt sich über zwei weitere Ebenen, die unter anderem als früherer Getreidespeicher dienten.
An die Scheune schließt sich ein überdachter Außenbereich an.
Direkt im Anschluss an den überdachten Bereich erstreckt sich die weitläufige Frei- bzw. Wiesenfläche von ca. 2.500 m², die flexibel durch Gatter in zwei separate Bereiche unterteilt werden kann.
Linksseitig des Haupthauses befinden sich ein gepflegter Hof sowie eine parkähnliche Gartenanlage,
die zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Für diejenigen, die noch mehr aus dem Grundstück herausholen möchten, besteht die Möglichkeit,
die Freiflächen sowohl im Vorder- als auch im Rückbereich durch Bebauung neu zu gestalten und einer alternativen Nutzungsidee zuzuführen.
Das Anwesen ist bequem von zwei Straßen aus zu erreichen und bietet somit optimale Anfahrtsmöglichkeiten.
Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen mit Ihren Pferden in einer einzigartigen und idyllischen Umgebung!

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Martin Henzmann
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: 01515 488 3086 oder: 0177 8877116
Email: m.henzmann@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung
Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², vermietbare Fläche: 380,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen