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Wohnung zum Kauf 575.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche Altstadt - Nord Köln 50670

Wohnung zum Kauf
575000 €
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
Altstadt - Nord, Köln (50670)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Christoph Peters
Reichel & Schulte Immobilienmakler GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
575.000 €

Provision für Käufer
3,57%

Planung leicht gemacht

Kompakter Luxus: Zwei-Zimmer-Wohnung im Gerling Quartier

Diese außergewöhnlich luxuriöse Etagenwohnung, die zum Kauf in ausgezeichneter Wohnlage von Köln angeboten wird, fängt das Beste städtischen Wohnens ein.
Kernsaniert im Jahr 2016, zeigt diese Immobilie einen beeindruckenden Standard in Design und Komfort.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 65 m², bietet diese Wohnung ein Raumangebot, das sich sowohl durch moderne Großzügigkeit als auch durch durchdachte Funktionalität auszeichnet.
Mit zur Ausstattung zählt eine hochqualitative, maßgefertigte Einbauküche welche sinnhaft und präzise auf den Grundriss der Wohnung abgestimmt wurde.
Die luxuriöse Ausstattungsqualität ist in jedem Detail ersichtlich und verbindet ästhetische Akzente mit hochwertigen Materialien - ein Zuhause, das in Sachen Wohnkultur kaum Wünsche offen lässt.
Neben dem Hauptbadezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne sowie einer großzügigen Dusche, steht Ihnen praktischerweise auch ein Gäste-WC zur Verfügung.
Die Wohnung ist perfekt geeignet für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf einen gehobenen Wohnstandard legen und das pulsierende Leben in Köln in vollen Zügen genießen möchten.
Zusätzlicher Stauraum wird durch den zur Wohnung gehörigen Kellerraum gewährt, welchen Sie, wie alle Geschosse des Gebäudes, bequem über dem Fahrstuhl erreichen.
Ein Highlight dieser Immobilie ist zweifelsohne die Lage. Köln, mit seiner lebendigen Kultur, exzellenten Gastronomie und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bietet eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.
Ob Kunstliebhaber, Shoppingbegeisterte oder Gourmets, in dieser Stadt findet jeder das, was das Herz begehrt.
Insgesamt präsentiert sich diese Etagenwohnung als ein außergewöhnliches Angebot für anspruchsvolle Interessenten, die moderne Eleganz und urbanes Wohnen schätzen.
Ein Luxusdomizil, das nicht nur durch seine inneren Werte, sondern auch durch seine exzellente Lage in einer der lebendigsten Städte Deutschlands überzeugt

Partnerservices

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Kölns, direkt im pulsierenden Herzen der Stadt, aber abseits der Hektik im Gerling Quartier.
Diese exklusive Etagenwohnung ist geografisch optimal gelegen, bietet sie doch den idealen Ausgangspunkt für jegliche Unternehmungen in der Stadt.
Die Gegend ist bekannt für ihre beeindruckende Mischung aus geschichtsträchtigen Bauwerken und moderner Architektur sowie für ein vielfältiges kulturelles Leben.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Geschäfte des täglichen Bedarfs, renommierte Restaurants, gemütliche Cafés sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Darüber hinaus bietet die zentrale Lage im Postleitzahlenbereich 50670, Köln, ausgezeichnete Verkehrsverbindungen sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem eigenen Fahrzeug.
Die Nähe zu verschiedenen Parks und grünen Oasen sorgt für einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Leben und bietet Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Grünen.
Im Detail bedeutet dies, dass Sie in wenigen Gehminuten über ein halbes Dutzend Supermärkte, mehrere Restaurants sowie ausgezeichnete Hotels zur Unterbringung eigener Gäste erreichen.
Weitergehend bietet diese Wohnlage eine optimale medizinische Versorgung.
Apotheken sowie Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen befinden sich im direkten Umfeld und können Fußläufig besucht werden.
Auch die Entfernung zum Herzstück der Stadt Köln, dem Kölner Dom, beträgt zu Fuß lediglich 15 Minuten.
Gleiches gilt für den Kölner Hauptbahnhof, welcher Ihnen eine ideale Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn bietet.
Eine ebenso optimale Erreichbarkeit gilt für den öffentlichen Nahverkehr; zahlreiche Straßenbahnlinien (3, 4, 5, 12, 15 und 19) können nach einem etwa fünfminütigen Spaziergang dorthin genutzt werden.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im luxuriösen Gerling Quartier und erleben Sie selbst, was es bedeutet, im Herzen von Köln zu wohnen.

Weitere Informationen

Sonstiges Zusätzlich zu dem Wohnungsangebot besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage des Gebäudes zu erwerben.
Ein Kaufinteresse diesbezüglich bitte ich gesondert zu bekunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Reichel & Schulte Immobilienmakler GmbHGewerblicher Anbieter
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Partnerschaft
Herr Christoph PetersDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2eu4f5y
Referenznummer: 1050
Herr Christoph Peters
Reichel & Schulte Immobilienmakler GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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