Penthouse zum Kauf

495000 €495.000 €4.380,53 €/m²

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3,5Zimmer

113 m²Wohnfläche

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Andritz, Graz (8045)

Seltene Gelegenheit im Herzen von Andritz: Exklusives Penthouse mit zwei separaten Einheiten!

 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause und Arbeitsplatz in einer der begehrtesten Gegenden von Graz. Dieses einzigartige Penthouse im 3. Stock mit Liftbietet die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten, und das mit getrennten Einheiten für maximale Privatsphäre und Flexibilität.

Die erste Einheit besteht aus einer geräumigen 2-Zimmer-Wohnung oder Büroeinheit mit einer Nutzfläche von 52,44 m2. Genießen Sie die sonnige Ausrichtung nach NordWest mit einer großzügigen Terrasse von 71 m2, perfekt für entspannte Momente und gesellige Zusammenkünfte.

Die zweite Einheit bietet eine großzügige Großraum-Appartement mit 61,53 m2, die eine komfortable Kombination aus Schlafen und Wohnen in einem Raum bietet. Ein Parkplatz ist inklusive, und eine weitere Südterrasse mit einer Größe von 77 m2 lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

 

Genießen Sie die Freiheit und Flexibilität von getrennten Eingängen, während Sie den Luxus eines gemeinsamen Wohnraums und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens in Andritz erleben. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Lebens- und Arbeitsumfeld zu entdecken!

LAGE

Im Herzen von Andritz, Straßenbahn und Bus in 10 min. zu Fuß erreichbar, Lebensmittelgeschäfte, Cafes, Restaurants alles  zu Fuß erreichbar,

in 10 Autominuten bei Autobahn Auffahrt Graz-Nord

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Andritz

Stichworte Nord-West-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 148,00 m², Bundesland: Steiermark