Einfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

999000 €999.000 €5.370,97 €/m²

Finanzierung ab 4135 €/Monat

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5,5Zimmer

186 m²Wohnfläche

1.272 m²Grundstück

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Albstadt (72461)

Wir präsentieren Ihnen eine architektonische Meisterleistung, erbaut im Jahr 2011. Dieses individuell gestaltete Anwesen, geschaffen von einem renommierten Architekten, steht für höchste Bauqualität und einzigartiges Design. Auf einer Wohnfläche von 186m² und einer Nutzfläche von 112m² entfaltet sich ein Wohntraum der Extraklasse.

Das Anwesen besticht durch seine moderne, offene Raumgestaltung. Jeder Raum fließt nahtlos in den nächsten über, wodurch ein Gefühl von Freiheit und Weite entsteht. Die erstklassige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Bei der Planung und Umsetzung wurden weder Kosten noch Mühen gescheut, was das Anwesen zu einer wahren Rarität macht.

Das Herzstück des Anwesens bildet der großzügig konzipierte Wohn-, Küchen- und Essbereich. Ein eleganter Kaminofen und eine topmoderne Küche mit Geräten führender Marken verleihen diesem Raum eine besondere Note. Die nahtlose Verbindung zur Terrasse eröffnet einen beeindruckenden Panoramablick und schafft eine Atmosphäre, als würden Sie direkt in der Natur residieren.

Die großen, bodentiefen Fensterfronten sorgen für helle Räume und bieten einen permanenten Blick ins Grüne. Der moderne Grundriss, kombiniert mit verschiedenen Höhenstufen in den Wohnräumen, schafft ein Ambiente, das an ein Designerstück erinnert.

Der Master Bedroom ist ein weiteres Highlight und definiert Luxus neu. Mit seinen innovativen Höhenstufen und dem direkten Zugang zu einem exklusiv ausgestatteten Badezimmer bietet er ein unvergleichliches Wohngefühl. Elegante Designelemente und hochwertige Ausstattung schaffen eine Oase der Ruhe und Exklusivität. Abgerundet wird das Raumangebot durch insgesamt 5,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die Modernität und Komfort vereinen.

Das Anwesen verfügt zudem über eine beeindruckende Garage, die mühelos Platz für bis zu drei Autos bietet. Einen Hobbyraum, einen Technikraum, sep. Gästetoilette sowie einen Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab.

Dieses exquisite Anwesen liegt in Albstadt-Truchtelfingen, speziell im renommierten Wohngebiet "Auf Bol". Diese Adresse ist für ihr exklusives und familienfreundliches Umfeld bekannt, ideal für Familien und solche, die ihre Familie in einer idyllischen und harmonischen Umgebung gründen oder aufziehen möchten.

Umgeben von malerischer Natur bietet diese Lage den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und all jene, die dem städtischen Trubel entfliehen wollen. Die Gegend vereint die Ruhe und Schönheit ländlicher Umgebung mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar.

Das Wohngebiet "Auf Bol" ist bekannt für seine Gemeinschaft, Sicherheit und Qualität des Lebens, was es zu einem begehrten Ort für Familien und Ruhesuchende macht. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radtouren und Wintersportangebote liegen direkt vor der Haustür und bieten Aktivitäten für jedes Alter.

Das nahegelegene Stadtzentrum von Albstadt-Ebingen, mit seiner Vielfalt an Gastronomie, Kultur und Unterhaltung, ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was "Auf Bol" zu einem idealen Standort für ein ausgewogenes und erfülltes Familienleben macht.

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Bei Kirsten Immobilien e.K. erhalten Sie professionelle Immobilienmaklerdienstleistungen und umfassende Beratung für den Immobilienmarkt Balingen, Albstadt, Hechingen und der gesamten Region Zollernalb. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung, um Ihre Immobilienziele zu erreichen. Kontaktieren Sie uns noch heute! Stichworte Nutzfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.42, Distanz zur Realschule: 2.76, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.91, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.28, Distanz zum Bus: 0.31, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.42, Distanz zur Hauptschule: 9.63 Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend