Doppelhaushälfte zum Kauf 159.000 € 100 m²<br/>Wohnfläche 163 m²<br/>Grundstück Stadtzentrum Werl 59457

Monat
100 m²Wohnfläche
163 m²Grundstück

Herr Marvin Kuppens

LYOND Immobilien GmbH

DHH mit 3 getrennten 1-Zimmer-Apartments in Werl zu verkaufen!

Hier haben Sie die Möglichkeit, ihr neues zu Hause entstehen zu lassen. Das Haus, welches ursprünglich mal als 1 Familienhaus gebaut und genutzt wurde, verfügt nun über 3 kleine Apartments. Auf insgesamt drei Etagen teilen sich die ca. 100 m² Wohnfläche auf.

Den Garten, welcher zudem noch über eine Gartenlaube verfügt, erreichen Sie linksseitig vom Haus. Insgesamt haben Sie hier eine Grundstücksfläche von ca. 163 m².

Durch einige Umbauarbeiten wäre eine Nutzung als Einfamilienhaus wieder möglich.

Die Apartments sind jeweils zwischen 30 m² - 40 m² groß und verfügen alle über ein Badezimmer. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 8400 € / jährlich

Das Haus ist mit einem Kellerraum ausgestattet, welcher durch den Hausflur zu erreichen ist.

Alles in allem haben Sie hier eine solide Immobilie für eine 4-köpfige Familie.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns noch heute einen Besichtigungstermin für ihr neues Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- ca. 100 m² Wohnfläche
- 163 m² Grundstücksfläche
- Ehemals Einfamilienhaus
- 3 kleine 1-Zimmer-Wohnungen, insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche
- 3 Badezimmer
- Aktuell vermietet, ca. 700 € Kaltmiete
- Der Keller besteht aus einem Raum und ist ein Feuchtkeller welcher mit einer Pumpe ausgestattet ist.

Lage

Stadtzentrum, Werl (59457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie steht in einer verkehrsberuhigten Straße der Stadt Werl. Einkaufsmöglichkeiten und alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung ist gut, so erreichen Sie vom Ortskern aus die nächsten Autobahnen A445 und A44 in wenigen Minuten.

Der Dortmunder Flughafen ist in ca. 25 Minuten zu erreichen, der internationale Flughafen Düsseldorf in ca. 50 Minuten.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten sich ebenfalls und sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1933
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

159000 €

1.590 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.590 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

859 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.768 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Ansprechpartner:
Marvin Kuppens Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², vermietbare Fläche: 100,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3

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Anbieter der Immobilie

LYOND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Londoner Bogen 4, 44139 Dortmund

3 Jahre Partnerschaft

Herr Marvin KuppensDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2a2rt5g

Referenznummer: LYD - 2685