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DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
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DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Einfamilienhaus zum Kauf 1.590.000 € 7 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 586 m²<br/>Grundstück Nieblum 25938
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
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Einfamilienhaus zum Kauf 1.590.000 € 7 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 586 m²<br/>Grundstück Nieblum 25938
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
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Einfamilienhaus zum Kauf
1590000 €14.455 €/m²
Finanzierung ab 6671 €/Monat
7Zimmer
110 m²Wohnfläche
586 m²Grundstück

DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Herr Leif Both
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Sehr gepflegtes historisches Friesenhaus im Nieblumer Ortskern

- historisches uthländisches Friesenhaus, erbaut um 1738

- ortstypische Bauweise mit Holzsprossenfenstern und Reetdach

- moderne Gaszentralheizung

- eingetragenes Kulturdenkmal

- außerordentlicher Charme und eine Gemütlichkeit, die ein Neubau nicht erreichen kann

- 5-Sterne DTV-Klassifizierung

- eine Rarität, wie sie nur äußerst selten am Nieblumer Markt zu finden ist

- idyllisches blickgeschütztes Gartengrundstück

- Pkw-Stellplatz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Holzdielen
  • Fenster: Holz, Sprossenfenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Nieblum (25938)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- im malerischen historischen Ortskern von Nieblum, dem wohl schönsten und prominentesten Dorf der Insel

- die Nachbarschaft und das gesamte Ortsbild sind geprägt von reetgedeckten Friesenhäusern

- beliebte Cafés, Restaurants, Bäcker, Eisdiele und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Nieblumer Ortskern vorhanden und alle fußläufig erreichbar

- der schöne Nieblumer Sandstrand liegt nicht weit vom Ortskern entfernt und ist bequem mit dem Fahrrad zu erreichen

- beste Wassersportmöglichkeiten (Segeln, Surfen, Kiten etc.) sind hier gegeben

- Tennisplätze, Fussballplatz und Minigolf sind ebenfalls im Ort vorhanden

- der Nieblumer 27-Loch-Golfplatz zählt zu den schönsten Golfplätzen Deutschlands

- Entfernungen: ca. 3 km zum Sportflugplatz, ca. 5 km zum Fährhafen und ins Wyker Stadtzentrum

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1738
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1590000 €
14.454,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
14.454,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.263 €/m²
Höchster Wert in der Region
13.623 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Energieausweis nicht erforderlich (Kulturdenkmal)

- weiteres Bildmaterial erhalten Sie mit unserem Exposé.

Besichtigungstermine Nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf Gästebelegungen Rücksicht zu nehmen haben.

Gern ermöglichen wir Ihnen vorab einen virtuellen Rundgang.
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.Gewerblicher Anbieter
Wilhelmstraße 8, 25938 Wyk auf Föhr
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Leif Both
Herr Leif BothDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hbgp53
Referenznummer: DC-FOE1560
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
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Herr Leif Both
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen