Reihenmittelhaus zum Kauf 245.000 € 7 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 404 m²<br/>Grundstück Alte Hauptstraße 18 Obervellmar Vellmar 34246

Monat
7Zimmer
155 m²Wohnfläche
404 m²Grundstück

Geräumiges Reihenmittelhaus in Obervellmar nahe Ahnepark

Dieses in 1901 großzügig, massiv erbaute Reihenmittelhaus besteht aus insgesamt 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder und ein WC welche sich über 3 Etagen verteilt. Der Vollkeller ist über das innere des Hauses zu erreichen. Einen separaten Zugang von außen lässt sich baulich erstellen. Bäder, Heizung und Stromleitungen sollten zeitgemäß angepasst werden. Die Dacheindeckung und die Fenster wurden bereits in 2006 erneuert. Die Wärmedämmung am Haus vorn und hinten wurden ebenfalls in 2010 angebracht. Der Zugang zu dem Garten begeistert die großzügige, windgeschützte Terrasse. Der Garten bieten eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten.

Auch als 3 Familienhaus und oder als Studenten WG nutzbar.

Laut der EAM Netz ist es denkbar dort einen Gasanschluss zu dem Haus zu verlegen.

Das Glasfasernetz soll ab Mitte 2025 in Vellmar ausgebaut werden.

Ein aktuelles Ortsgerichtgutachten liegt vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Speisekammer
sofort
Garten
Terrasse
Außen-Stellplatz
Keller
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1901
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

245000 €

1.580,65 €/m²

Provision für Käufer

3% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer je von Käufer und Verkäufer zu zahlen bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

1.282

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Besichtigungstermine Nach Absprache mit uns. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Hausmann Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Gilsastraße 19 B, 34119 Kassel

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Herr Matthias Adamietz

Hausmann Immobilien e.K.

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Reihenmittelhaus zum Kauf245000 €245.000 €1.581 €/m²Finanzierung ab 979 €/Monat7Zimmer155 m²Wohnfläche404 m²GrundstückAlte Hauptstraße 18, Obervellmar, Vellmar (34246)