Terrassenwohnung zum Kauf

295000 €295.000 €3.095 €/m²

Finanzierung ab 1238 €/Monat

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3Zimmer

95,3 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Uetersen (25436)

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Moderne und sehr gepflegte 3-Zimmer-Terrassenwohnung, Bj. 2011, in zentraler und zugleich idyllischer Altstadtlage von Uetersen. Das Dreifamilienhaus wurde harmonisch in die umliegende Bebauung integriert, wodurch es sich optimal in das charmante Stadtbild einfügt.

Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung überzeugt durch einladendes und gemütliches Ambiente, welches durch warme Naturfarben unterstrichen wird. Auf ca. 95 m² erwartet Sie ein gut durchdachtes Raumkonzept, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer mit offener Einbauküche sowie eine Garderobe im Flurbereich bieten Wohnkomfort. Das Bad mit flacher Duschtasse, Glasabtrennung zur angrenzenden Badewanne und wandhängender Keramik strahlt Eleganz aus. Zudem steht Ihnen ein Wirtschaftsraum mit Gäste-WC sowie ein Bodenraum für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.

Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen, eine Fußbodenheizung, die sich in jedem Raum präzise über Raumtemperaturregler steuern lässt, sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Bodentiefe Fenster in mehreren Räumen schaffen helle Wohnbereiche. Die offene Einbauküche ist stilvoll in das Wohn-Esszimmer integriert und fügt sich farblich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden runden den Charakter der Wohnung ab. Alle Fenster sind mit elektrischen, funkferngesteuerten Rollläden ausgestattet, die zusätzlich über integrierte Fliegengitter verfügen.

Das Gebäude wurde energieeffizient errichtet und verfügt über ein Wärmedämmverbundsystem sowie dreifach verglaste Kunststofffenster. Mit einem Energieverbrauch von nur 46,8 kWh/(m²a) ist die Wohnung besonders wirtschaftlich im Unterhalt. Die Terrasse ist mit einer wetterfesten Markise ausgestattet, sie ist aus der Küche und auch aus dem Wohn-Esszimmer erreichbar.

Die Bewohner dieser Wohnanlage haben leichten Zugang zu Geschäften, Ärzten und Bildungseinrichtungen.

Weitere Innenbilder finden Sie unter: https://bit.ly/42MSu0t

https://my.matterport.com/show/?m=Xq3Dn9QTvkA

Sonstiges https://my.matterport.com/show/?m=Xq3Dn9QTvkA

[URL="https://bit.ly/42PioR7"]IMMOBILIEN-BEWERTUNG[/URL]

[URL="https://bit.ly/42NRjxG"]Videoporträt[/URL]

[URL="https://bit.ly/42MSu0t"]HOMEPAGE[/URL] Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 8,00 m², vermietbare Fläche: 95,32 m², Grundstücksfläche: 1.060,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 1.20 Sonstiges/Wohnen: Dachboden