Penthouse zum Kauf provisionsfrei 456.900 € 3 Zimmer 97,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Kardinal-Faulhaber-Str. 1a Tittmoning Tittmoning 84529

Monat
3Zimmer
97,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Roman Richter

Roman Richter Immobilien GmbH

3-Zi.-Penthouse mit XXL-Dachterrasse + Lift + TG! Bezug in Kürze.

Es erwartet Sie eine herrliche 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung
mit ca. 60 m² Dachterrasse!

Bergblick
Burgblick

XXL - Terrasse - uneinsehbar.

Die Wohnung besticht durch die einzigartige und zugleich riesige Dachterrasse.
Die Aufteilung ist ideal, hell und freundlich.

Der Grundriss lässt keine Wünsche offen. Ein Lift ist vorhanden.
Zusätzlich erhält die Wohnung ein Kellerabteil mit ca. 7 m² Fläche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Kardinal-Faulhaber-Str. 1a, Tittmoning, Tittmoning (84529)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Herzlich willkommen in Tittmoning!

Die lebenswerte und wirtschaftsstarke Kleinstadt Tittmoning liegt an der
Grenze zu Oberösterreich.

Die typische Inn-Salzach-Stadt bietet Ihren ca. 5.800 Einwohnern alle notwendigen Einrichtungen. Im Rupertiwinkel gelegen ist Tittmoning bekannt für die historische
Altstadt und die Burg.

Unsere Wohnanlage „Burgfeld“ ist zentral gelegen.Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe gegeben. Tittmoning verfügt zudem über alle Annehmlichkeiten
die für den täglichen Bedarf benötigt werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

456900 €

4.681,83 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

22500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.681,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.256 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.885 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Achtung: 5% AfA!

Neubau Wohnanlage in zentraler Lage von Tittmoning!

Überzeugen Sie sich vor Ort. Musterwohnung vorhanden.
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Bauqualität im Überblick •Moderne, schlüsselfertige Bauweise nach aktuellen, technischen Standards
•5-Jahres-Gewährleistung auf Neubauwohnungen
•Barrierefreie Zugänge von der TG bis ins oberste Stockwerk
•Lift von UG-DG
•energetisches „Effizienzhaus 55“
•Tiefgarage mit PKW Einzelstellplätzen
•Elektrische Rollläden
•Breitbandversorgung über die Telekom sowie eine SAT-Anlage mit Koaxial-Verkabelung
•Bäder und WC´s erhalten Downlights
•kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
•Großzügige Balkone, Gartenanteile und weitläufige Dachterrassen
•Verschiedene, hochwertige Bodenbeläge
•Vielzahl an verschiedenen Fliesen zur Auswahl
•Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, zusätzlich ein Handtuchtrockner im Bad
•Qualitativ solide Ausführung durch langjährige Zusammenarbeit mit heimischen Handwerksbetrieben
Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Roman Richter Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Anger 5, 83358 Seebruck

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Online-ID: 2475f5c

Referenznummer: D15