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Einfamilienhaus zum Kauf
499000 €3.992 €/m²
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück

VR Bank Kempten-Oberallgäu eG
Herr Clemens Grimm
VR Bank Kempten-Oberallgäu eG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Für Sie und Ihre Familie - Schönes Stadthaus in Kempten (Allgäu)

Schönes und gepflegtes Stadthaus in ruhiger und sonniger Lage. Das Objekt besticht durch eine durchdachte Grundrissplanung auf 3 Ebenen. Ruhe und Erholung finden Sie auf der schönen überdachten Terrasse oder im Garten. Spazierwege an die Iller beginnen fast vor Ihrer Haustüre. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich ebenso in fußläufiger Entfernung wie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zum Haus gehört eine Einzelgarage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Breite, Kempten (87439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lassen Sie sich und Ihre Familie von dem charmanten Einfamilienhaus in der lebhaften Stadt Kempten (Allgäu) verzaubern! Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend im Stadtteil Auf der Breite, nur 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt.

Kempten (Allgäu) ist eine der ältesten Städte Deutschlands und blickt auf eine reiche Geschichte zurück. Die Stadt ist durch das jahrhundertelange Nebeneinander zweier Stadtkerne geprägt: der Stiftsstadt der Fürstabtei Kempten und der Reichsstadt Kempten. Dies verleiht Kempten einen einzigartigen Charakter mit einer gegensätzlichen Grund- und Aufrissstruktur, die als Doppelstadt bekannt ist.

Die Stadt ist nicht nur reich an Geschichte, sondern auch ein wichtiges Bildungs- und Freizeitzentrum der Region Allgäu. Mit der Hochschule Kempten, in der fast 6000 Studenten eingeschrieben sind, ist Kempten Heimat einer der größten Fachhochschulen Bayerns. Zudem gibt es in der Nähe Ihres neuen Zuhauses eine Schule und einen Kindergarten, die fußläufig erreichbar sind.

Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend: Die Bushaltestelle Rottachstraße/Breite ist nur 96 m entfernt, der Bahnhof Kempten (Allgäu) Ost ist 2,7 km entfernt und mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Kempten A7 ist ebenfalls nur 2,2 km entfernt.

Einkaufen ist ein Kinderspiel: In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte, Einkaufszentren und Baumärkte. Auch kulinarisch hat Kempten einiges zu bieten: Von lokaler Küche bis hin zu internationaler Gastronomie - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Freizeitaktivitäten gibt es in Hülle und Fülle: Ob Kultur, Sport oder Naherholung - in Kempten kommt jeder auf seine Kosten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Freizeitpark, ein Minigolf, ein Museum, Sportvereine, Fitnessstudios, Parks und vieles mehr.

Gesundheitsversorgung ist ebenfalls gesichert: In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Allgemeinmediziner und Apotheken.

Kempten ist nicht nur eine Stadt mit Geschichte, Bildung und Freizeitmöglichkeiten, sondern auch eine Stadt, die sich perfekt für Familien eignet. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um sich wohlzufühlen und zu Hause zu sein. Überzeugen Sie sich selbst von dem Charme und dem Potenzial dieser Stadt und besichtigen Sie das Einfamilienhaus in der Doppelstadt Kempten (Allgäu)!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1989
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
499000 €
3.992 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.992 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.017 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.661 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gesetzliche Regelung zum Geldwäschegesetz:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß Abschnitt 1, § 2 (1) Nr. 14 sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen. Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis/Reisepass ihrer Kunden, die am Kauf einer Immobilie interessiert sind, zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis/Reisepass festzuhalten.
Wir bitten Sie daher bei einer Besichtigung einen gültigen Personalausweis bzw. Reisepass mitzubringen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Anbei erhalten Sie unsere Verbraucherinformationen.

[URL="https://www.vrbank-ke-oa.de/service/agb.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank Kempten-Oberallgäu eG
VR Bank Kempten-Oberallgäu eGGewerblicher Anbieter
Promenadenstraße 19, 87527 Sonthofen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Clemens GrimmDein Kontakt
Online-ID: 2g2kj5r
Referenznummer: 1371
VR Bank Kempten-Oberallgäu eG
Herr Clemens Grimm
VR Bank Kempten-Oberallgäu eG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen