Wohnung zum Kauf 2.800.000 € 3 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 10.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit HafenCity Hamburg 20457

Monat
3Zimmer
124 m²Wohnfläche
10.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Raphael Herder

HCH Der-HafenCity-Makler GmbH

„THE CROWN“ Kaufen Sie Bestlagen, sie werden nicht mehr nachproduziert!

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 11. Etage des 16-stöckigen Gebäudes „THE CROWN“ des Stararchitekten Christoph Ingenhoven direkt am Strandkai – der schönsten Lage der HafenCity. Die Wohnung besticht durch ihre sehr hochwertige Ausstattung, viel Helligkeit durch die bodentiefe Fenster und den atemberaubenden Blick auf die Elbe und elbaufwärts bis zu den Elbbrücken. Die ca. 124 m² verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, ein Bad en Suite mit bodengleicher Dusche und einer freistehenden Badewanne, ein weiteres Duschbad und ein Wohnbereich mit integriertem Koch- und Essbereich. Die zwei Balkone sind jeweils vom Wohnzimmer und von den Schlafzimmern aus zu betreten. Durch die Glasbrüstung auf den Balkonen ist die Sicht uneingeschränkt. Alle Räume sind mit hochwertigen Eichendielen ausgelegt und verfügen über Fußbodenheizung. Es sind viele Gestaltungsmöglichkeiten gegeben, da es sich bei der Wohnung um einen Neubau handelt. Der Zugang zu den Wohnungen ist ebenfalls sehr hochwertig gestaltet mit einem Empfangs- und einem Aufenthaltsbereich, der von einem Concierge betreut wird. Zu der Wohnung kann ein Stellplatz mit eigener E-Ladestation dazu erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
10. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

HafenCity, Hamburg (20457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Strandkai ist eines der insgesamt 10 Quartiere der HafenCity. Hier entsteht ein Quartier, das eine Mischung aus Wohnen, Kultur, Freizeit, Tourismus, Handel und Gewerbe vereint. Die Vielfältigkeit durch den Blick auf die Elbe, die zukünftige Marina, die Elbphilharmonie und die Hamburger Skyline, macht diese Lage ganz besonders. Die Hamburger Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in ca. 20 Minuten fußläufig oder durch diverse Buslinien und die U-Bahn-Linien U3 und U4 zu erreichen. Die Lage an der Elbe bietet die einmalige Gelegenheit zum Wohnen und Arbeiten in einem modernen, lebendigen und unverwechselbar maritimen Ambiente.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

2800000 €

22.580,65 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

60000 €

Provision für Käufer

Wir hoffen, dass die angebotene Immobilie Ihr Interesse findet und stehen jederzeit gerne für die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins und für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Wir freuen uns hierfür über eine Kontaktaufnahme Ihrerseits.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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22.580,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

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Am Kaiserkai 17, 20457 Hamburg

Partnerschaft

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