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Wohnung zum Kauf
2800000 €22.581 €/m²
3Zimmer
124 m²Wohnfläche
11.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

HCH Der-HafenCity-Makler GmbH
Herr Raphael Herder
HCH Der-HafenCity-Makler GmbH

„THE CROWN“ Kaufen Sie Bestlagen, sie werden nicht mehr nachproduziert!

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 11. Etage des 16-stöckigen Gebäudes „THE CROWN“ des Stararchitekten Christoph Ingenhoven direkt am Strandkai – der schönsten Lage der HafenCity. Die Wohnung besticht durch ihre sehr hochwertige Ausstattung, viel Helligkeit durch die bodentiefe Fenster und den atemberaubenden Blick auf die Elbe und elbaufwärts bis zu den Elbbrücken. Die ca. 124 m² verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, ein Bad en Suite mit bodengleicher Dusche und einer freistehenden Badewanne, ein weiteres Duschbad und ein Wohnbereich mit integriertem Koch- und Essbereich. Die zwei Balkone sind jeweils vom Wohnzimmer und von den Schlafzimmern aus zu betreten. Durch die Glasbrüstung auf den Balkonen ist die Sicht uneingeschränkt. Alle Räume sind mit hochwertigen Eichendielen ausgelegt und verfügen über Fußbodenheizung. Es sind viele Gestaltungsmöglichkeiten gegeben, da es sich bei der Wohnung um einen Neubau handelt. Der Zugang zu den Wohnungen ist ebenfalls sehr hochwertig gestaltet mit einem Empfangs- und einem Aufenthaltsbereich, der von einem Concierge betreut wird. Zu der Wohnung kann ein Stellplatz mit eigener E-Ladestation dazu erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Q1 2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 11. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

HafenCity, Hamburg (20457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Strandkai ist eines der insgesamt 10 Quartiere der HafenCity. Hier entsteht ein Quartier, das eine Mischung aus Wohnen, Kultur, Freizeit, Tourismus, Handel und Gewerbe vereint. Die Vielfältigkeit durch den Blick auf die Elbe, die zukünftige Marina, die Elbphilharmonie und die Hamburger Skyline, macht diese Lage ganz besonders. Die Hamburger Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in ca. 20 Minuten fußläufig oder durch diverse Buslinien und die U-Bahn-Linien U3 und U4 zu erreichen. Die Lage an der Elbe bietet die einmalige Gelegenheit zum Wohnen und Arbeiten in einem modernen, lebendigen und unverwechselbar maritimen Ambiente.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
2800000 €
22.580,65 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
60000 €
Provision für Käufer
Die Courtage für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und an die HCH Der HafenCity Makler GmbH zu zahlen. Der Verkäufer hat einen Maklervertrag zur Zahlung der gleichen Courtage.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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22.580,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.213 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.842 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

HCH Der-HafenCity-Makler GmbH
HCH Der-HafenCity-Makler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Kaiserkai 17, 20457 Hamburg
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Partnerschaft
Herr Raphael HerderDein Kontakt
Online-ID: 2fv4t5m
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