Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 6 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche 838 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schellerten Schellerten 31174

Monat
6Zimmer
112 m²Wohnfläche
838 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Sebastian Koch

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Wohnen in direkter Feldrandlage

Am östlichen Ortsrand von Schellerten, in direkter Feldrandlage, wartet dieses 1964 massiv erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf Sie als neuen Eigentümer.
An den Giebelseiten ist das Wohnhaus mit einer Kunststoffbekleidung in Klinkeroptik versehen, alle anderen Außenwände sind verputzt.
Die Immobilie war bisher vermietet. Ab dem 1.9.2024 steht sie zur freien Verfügung.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 57,64 m², im ausgebauten Dachgeschoss 54,36 m².
Der darüber liegende Spitzboden kann gut als Lagerboden genutzt werden.
Beheizt wird Ihr neues Zuhause mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999. Die Warmwasserversorgung erfolgt überwiegend über die Heizung, im Erdgeschossbad mit einem Durchlauferhitzer.
Die Leitungssysteme sind vom Baujahr, die Fenster wurden im Laufe der Jahre in Kunststofffenster ausgetauscht.
Ein ehemaliges Stallgebäude beherbergt eine Garage. Daran angebaut wurde ein Carport. Des Weiteren befindet sich noch ein Gartenhaus und eine überdachte Freifläche auf dem Grundstück.
Gestalten Sie sich Ihr neues Domizil samt Grundstück so, dass Sie sich jeden Tag aufs Neue freuen, nach Hause zu kommen.
Naturnahes wohnen und gleichzeitig die Geschäfte des täglichen Bedarfs und die öffentlichen Verkehrsmittel in fußläufiger Entfernung zu haben --- das ist perfekt.
Kann Ihr Traum hier Wirklichkeit werden?

Besichtigen Sie und Sie werden es wissen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
Kabelanschluss
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Schellerten, Schellerten (31174)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gemeindegebiet Schellerten wird von den Bundesstraßen 1 und 6 sowie der Bahnstrecke Hildesheim-Braunschweig durchquert. Der Ort verfügt jedoch über keinen Bahnhof, der nächste Zughalt befindet sich in Hoheneggelsen.

Sportlich hat der Ort einiges zu bieten:

Sporthalle, Holztrifft
Sport- und Tennisplatz, Ahstedter Straße
Schießsportanlage, Berliner Straße

Auch Familien mit Kindern sind hier bestens aufgehoben mit dem DRK-Kindergarten und der Grundschule Bördeschule Schellerten-Dinklar.

Schellerten verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. ein großer Edekamarkt, Drogeriemarkt DM, Tankstelle, Blumenladen usw.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.223,21 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.223,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

717 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.831 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Hildesheim Goslar PeineGewerblicher Anbieter

Rathausstraße 21-23, 31134 Hildesheim

6 Jahre Partnerschaft

Herr Sebastian KochDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2feav5r

Referenznummer: H-29555