Einfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €2.223 €/m²

Finanzierung ab 1032 €/Monat

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6Zimmer

112 m²Wohnfläche

838 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Schellerten, Schellerten (31174)

Am östlichen Ortsrand von Schellerten, in direkter Feldrandlage, wartet dieses 1964 massiv erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf Sie als neuen Eigentümer.
An den Giebelseiten ist das Wohnhaus mit einer Kunststoffbekleidung in Klinkeroptik versehen, alle anderen Außenwände sind verputzt.
Die Immobilie war bisher vermietet. Ab dem 1.9.2024 steht sie zur freien Verfügung.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 57,64 m², im ausgebauten Dachgeschoss 54,36 m².
Der darüber liegende Spitzboden kann gut als Lagerboden genutzt werden.
Beheizt wird Ihr neues Zuhause mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999. Die Warmwasserversorgung erfolgt überwiegend über die Heizung, im Erdgeschossbad mit einem Durchlauferhitzer.
Die Leitungssysteme sind vom Baujahr, die Fenster wurden im Laufe der Jahre in Kunststofffenster ausgetauscht.
Ein ehemaliges Stallgebäude beherbergt eine Garage. Daran angebaut wurde ein Carport. Des Weiteren befindet sich noch ein Gartenhaus und eine überdachte Freifläche auf dem Grundstück.
Gestalten Sie sich Ihr neues Domizil samt Grundstück so, dass Sie sich jeden Tag aufs Neue freuen, nach Hause zu kommen.
Naturnahes wohnen und gleichzeitig die Geschäfte des täglichen Bedarfs und die öffentlichen Verkehrsmittel in fußläufiger Entfernung zu haben --- das ist perfekt.
Kann Ihr Traum hier Wirklichkeit werden?

Besichtigen Sie und Sie werden es wissen.

Das Gemeindegebiet Schellerten wird von den Bundesstraßen 1 und 6 sowie der Bahnstrecke Hildesheim-Braunschweig durchquert. Der Ort verfügt jedoch über keinen Bahnhof, der nächste Zughalt befindet sich in Hoheneggelsen.

Sportlich hat der Ort einiges zu bieten:

Sporthalle, Holztrifft
Sport- und Tennisplatz, Ahstedter Straße
Schießsportanlage, Berliner Straße

Auch Familien mit Kindern sind hier bestens aufgehoben mit dem DRK-Kindergarten und der Grundschule Bördeschule Schellerten-Dinklar.

Schellerten verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. ein großer Edekamarkt, Drogeriemarkt DM, Tankstelle, Blumenladen usw.

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung