Reihenendhaus zum Kauf

297000 €297.000 €2.192 €/m²

Finanzierung ab 1245 €/Monat

---

6Zimmer

135,5 m²Wohnfläche

581 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Hermann-Köster-Straße 23, Köttingen, Erftstadt (50374)

---

Ihre Traumimmobilie wartet auf Sie!
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Reihenendhaus zum Kauf, das sich ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus eignet. Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen großzügige Räume und viel Potenzial.
Erdgeschoss: Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Flur (4,2m²), der Sie in das gemütliche Wohn-Esszimmer (11,6m²) führt, das Platz für gesellige Abende bietet. Ein geräumiges Schlafzimmer (12,0m²) sowie eine funktionale Küche (5,7m²) machen dieses Stockwerk besonders praktisch. Das Badezimmer (6,1m²) und ein separates WC (0,9m²) sorgen für zusätzlichen Komfort. Der großzügige Wintergarten (23,7m²) erweitert Ihren Wohnraum und bietet direkten Zugang zu einem einladenden Garten, der Ihrer Kreativität keine Grenzen setzt. Der Garten ist von der Vorder- und Rückseite zugänglich, und zwei Garagen (Garage 1 - 14,4 m² und Garage 2 - 16,0m²) bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Obergeschoss: Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer (18,1m²), ein zweites Badezimmer (6,7m²), ein zusätzliches Wohn-Esszimmer (33,9m²) und eine zweite Küche (6,5m²). Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Balkon (3,7m²), der nach Osten ausgerichtet ist. Auch hier haben Sie Zugang zu Ihrem Garten.
Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit, die zwei Räumlichkeiten (8,9m²) & (6,6 m²) nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Ob als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder zusätzliches Kinderzimmer - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Die Immobilie verfügt über zwei Kellerräume (4,2m² und 11,6m²) sowie zwei Abstellräume (Abstellraum 1 - 11,3m² und Abstellraum 2 - 8,9m²). Im Erdgeschoss steht Ihnen zusätzlich eine geräumige Waschküche (10,4m²) zur Verfügung, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur optimalen Nutzung des Stauraums bietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute das aussagekräftige Exposé an und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Sonstiges Besichtigungstermine bitte schriftlich vereinbaren.
Ansprechpartnerin der Immobilie:
Frau Sophie Detzel
Mobil: 0162/3985887

JAKOBI IMMOBILIEN
Ihr Immobilienexperten in Ihrer Region

Immobilienbüro Weilerswist
Günter-Rose-Straße 6, 53919 Weilerswist
Telefon 0173/8788711

Immobilienbüro Zülpich
Hubert-Trimborn-Str.21, 53909 Zülpich
Telefon 0173/8788711 oder 02252/9589968

Weitere Informationen über unser Unternehmen sowie weitere
Immobilienangebote finden Sie unter www.jakobi-immobilienmakler.de
Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiterzugeben. Da wir uns auf die Informationen des Eigentümers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Wir haften nicht für die Angaben der einzelnen Flächen sowie der gesamten Wohn- und Nutzfläche. Die Flächenangaben dienen lediglich zur Orientierung.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie? Über unser Onlinetool https://www.jakobi-
immobilienmakler.de/immobilienbewertung/ bieten wir Ihnen die Möglichkeit, dass wir den Wert Ihrer Immobilie berechnen. Vereinbaren Sie sehr gerne einen unverbindlichen Beratungstermin und unser Geschäftsführer Herr Christian Jakobi nimmt in einem persönlichen Termin alle relevanten und wichtigen Daten zu Ihrer Immobilie auf. Innerhalb von 48h erhalten Sie eine professionelle Expertenbewertung.
Dieser Service ist für Verkäufer selbstverständlich kostenfrei!
Gerne bieten Ihnen unsere bankenunabhängigen Kooperationspartner
eine auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Finanzierung zu TOP Konditionen
(Kondition ist abhängig von Bonität und Eigenkapitalquote) an.
Sprechen Sie uns an!
Sie möchten Ihr Haus, Wohnung oder Grundstück verkaufen bzw. eine
Immobilie vermieten? Jakobi Immobilien ist Ihr kompetenter Immobilienexperte in Ihrer Region. Unser Wirkungskreis beträgt ca. 50km um unsere Bürostandorte in Zülpich und Weilerswist. Weitere Regionen sehr gerne auf Anfrage. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung