Haus zum Kauf

297000 €297.000 €2.191,88 €/m²

Finanzierung ab 1245 €/Monat

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6Zimmer

135,5 m²Wohnfläche

581 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Hermann-Köster-Straße 23, Köttingen, Erftstadt (50374)

Ihre Traumimmobilie wartet auf Sie! Wir bieten Ihnen ein charmantes Reihenendhaus zum Kauf an. Ob Sie eine große Familie haben oder ein Mehrgenerationenhaus suchen ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.
Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine funktionale Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Zusätzlich bietet ein großzügiger Wintergarten zusätzlichen Raum. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrem Garten, der Ihrer Kreativität keine Grenzen setzt. Der Garten ist sowohl von der Vorderseite als auch von der Rückseite zugänglich, es gibt insgesamt zwei Garagen für Ihre Fahrzeuge.
Das Obergeschoss bietet Ihnen weitere Annehmlichkeiten mit einem zusätzlichen Schlafzimmer, einem zweiten Badezimmer, einem weiteren Wohnzimmer und einer zweiten Küche. Hier können Sie den Tag auf Ihrem Balkon mit Ost-Ausrichtung ausklingen lassen und die entspannte Atmosphäre genießen. Auch vom Obergeschoss haben Sie Zugang zu Ihrem Garten.
Im Dachgeschoss haben Sie die Möglichkeit die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Bedürfnisse anzupassen, sei es als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder zusätzliches Kinderzimmer.
Außerdem verfügt die Immobilie über einen kleinen Keller und insgesamt drei Abstellräume im Erdgeschoss, die Ihnen reichlich Stauraum bieten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute das aussagekräftige Exposé an und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Erftstadt-Köttingen ist ein Stadtteil von Erftstadt im Rhein-Erft-Kreis, Nordrhein-Westfalen, etwa 20 Kilometer südwestlich von Köln. Die Umgebung ist flach und von landwirtschaftlichen Flächen sowie Waldgebieten geprägt, mit dem Naturschutzgebiet Kottenforst Ville in der Nähe.
Köttingen ist gut an das Straßennetz angebunden durch die Bundesstraße B265 und die Autobahnen A1 und A61. Öffentliche Buslinien verbinden den Stadtteil mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Vor Ort gibt es Grundschulen und Kindergärten, während weiterführende Schulen in nahegelegenen Stadtteilen zu finden sind.
Die Gesundheitsversorgung wird durch Hausarztpraxen und Apotheken im Ort sichergestellt, mit zusätzlichen medizinischen Einrichtungen in Erftstadt und Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten bestehen aus kleineren Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten, größere Einkaufszentren sind leicht erreichbar.
Erftstadt-Köttingen bietet eine ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zu städtischen Zentren wie Köln, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.

Sonstiges Besichtigungstermine bitte schriftlich vereinbaren.
Ihre persönliche Ansprechpartnerin der Immobilie:
Frau Sophie Detzel
Mobil: 0162/3985887
E-Mail: s.detzel@jakobi-immobilienmakler.de
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Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiterzugeben. Da wir uns auf die Informationen des Eigentümers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Wir haften nicht für die Angaben der einzelnen Flächen sowie der gesamten Wohn- und Nutzfläche. Die Flächenangaben dienen lediglich zur Orientierung.
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