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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
437110 €3.415 €/m²
5Zimmer
128 m²Wohnfläche
544 m²Grundstück

Ihr Immobilienprofi GmbH
Andreas Heller
Ihr Immobilienprofi GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Ihr persönlicher Traum vom Einfamilienhaus inklusive Grundstück in Hungen-Villingen

Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus für Familien und Paare mit guter Raumaufteilung und traumhaft Aussicht. Familienfreundlich - Da können Kinder noch Kinder sein.
Gemütlich, fein und beliebt ist der Klassiker "Haus Dorlar". Trotz kompakter Abmessungen ist bei diesem Haus Platz für ein kleines Büro. Das Highlight des Hauses ist aber der Wohnbereich, der durch den Trapez-Erker eine ganz besondere Behaglichkeit bekommt.
Sie wollen eine etwas andere Optik, obwohl der Grundriss gefällt? Dann machen Sie den Erker doch rechteckig mit Flachdach, anstelle des Trapezerkers mit runtergezogenem Dach. Und schon zeigt sich das moderne Gesicht des allzeit beliebten Hauses Dorlar.

Da es sich hier um eine Projektierung handelt kann alternativ auch ein anderes Haus mit einem anderen Grundriss gebaut werden. Weitere Grundrisse des projektierten Hauses sowie alternative Optiken erhalten Sie auf Anfrage gerne als Katalog von uns.
Auch besteht die Möglichkeit ein größeres Grundstück mit dem Haus Dorlar zu bebauen. Individuelle Angebote erstellen wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Villingen, Hungen-Villingen (35410)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
MIKROLAGE (Lage in der Stadt):
Das Wohngebiet befindet sich in östlicher Lage des Ortes Villingen. Villingen liegt nordöstlich von der Stadt Hungen und ist innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Wohngebiet ist 10 Minuten fußläufig von einem Supermarkt entfernt.
MAKROLAGE (Lage im Umland):
Die Stadt Hungen liegt süd-östlich der Stadt Gießen und grenzt im Norden an Laubach, im Osten an Schotten und im Nordwesten an Pohlheim. Hungen zählt ca. 13000 Einwohner und ist aufgrund des Schäferfests auch als die Schäferstadt bekannt.
INFRASTRUKTUR:
Der örtliche Einzelhandel bietet Abwechslungsreichtum im alten Ortskern an. Supermärkte und Discounter ergänzen das Angebot um alle Dinge des täglichen Bedarfs und darüber hinaus am Stadtrand.
Neben einer Grundschule besitzt Hungen auch eine Gesamtschule und eine Abendschule. Für die Jüngsten gibt es insgesamt 8 Kindergärten im Stadtgebiet.
Eine Stadtbücherei, das Schloss und das zwei-jährlich stattfindende Schäferfest sind nur drei kulturelle Highlights, die es zu nennen gilt.
VERKEHRSANBINDUNG:
Die Bundesstraßen 457 und 489 kreuzen sich südöstlich von Hungen und bieten, in ca. 12km Entfernung, über die ASS Fernwald, Anschluss an der A5 (Frankfurt-Kassel) und in ca.8km Entfernung, über die ASS Wölfersheim, Anschluss an die A45 (Dortmund-Aschaffenburg).
Hungen verfügt über einen eigenen Bahnhaltepunkt der Lahn-Kinzig-Bahn (Gießen-Gelnhausen).

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
437110 €
3.414,92 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Dieses Angebot ist provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.414,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
972 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.997 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges ++ Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. ++


++ Ihr Immobilienprofi führt bereits seit 2018 - 2024 durchgängig den Titel 'Best Property Agency', welcher von einer unabhängigen Jury der Immobilienzeitschrift Bellevue vergeben wird. ++


++ Gerne machen wir Ihnen ein Angebot zum Verkauf oder zur Vermietung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns einfach darauf an: 0641-20 1000 40 ++ Stichworte Breitband Zugang, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ihr Immobilienprofi GmbH
Ihr Immobilienprofi GmbHGewerblicher Anbieter
Gießener Str. 49-51, 35452 Heuchelheim
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3 Jahre Partnerschaft
Andreas HellerDein Kontakt
Online-ID: 2d7my5v
Referenznummer: IMMO674
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen