Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 229.500 € 2 Zimmer 50,5 m²<br/>Wohnfläche Krohnstieg 94 Langenhorn Hamburg 22415

Monat
2Zimmer
50,5 m²Wohnfläche
Krohnstieg 94, Langenhorn, Hamburg (22415)

Herr Maawen Pukall

Salzwasser Immobilien

Preise

Kaufpreis

229500 €

4.544,55 €/m²

Provision für Käufer

Der Käuferanteil der Courtage beträgt 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Verkäufer zahlt eine Courtage in gleicher Höhe.

Laufende Kosten

Hausgeld

272 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
als Kapitalanlage geeignet

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der grüne Norden von Hamburg. Das ist Langenhorn! Der Stadtteil erfreut sich seit längerer Zeit schon wachsender Beliebtheit. Viele Grünflächen, die für Hamburg so typisch charmante Rotklinkerbebauung, gute Verkehrsanbindungen, eine gewachsene hervorragende Infrastruktur. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Supermärkte, Drogeriemärkte, Banken und weitere Shoppingmöglichkeiten. Wer einen Kaffee trinken oder in der Mittagszeit eine Kleinigkeit essen möchte, findet eine breite Auswahl an Cafés und Restaurants sowie kleinen Bistros vor der Haustür. Zu erwähnen ist auch der beliebte und große Wochenmarkt, der zweimal die Woche auf dem Langenhorner Markt stattfindet. Hier kaufen Sie nach Herzenslust frische und regionale Spezialitäten und allerlei für den täglichen Bedarf. Der Bus oder ihr Auto bringt sie innerhalb von ca. 13min. zum bekannten Alstertal Einkaufszentrum, welches keine Wünsche beim shoppen offen lässt. Die U-Bahn-Station der Linie U1 Langenhorn Markt ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Von hier aus gelangt man mit der U1 in ca. 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt (Jungfernstieg). Ebenfalls bestens ist Langenhorn an den Hamburger Flughafen angebunden. Den Flughafen erreicht man mit der Buslinie 292 in etwa sieben Minuten. Wer Erholung in der Natur sucht, findet diese im Naturschutzgebiet Raakmoor, oder in nahegelegenen Parkanlagen.

Weitere Informationen

Objekt frei ab 01.08.24 Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten
- 1. Obergeschoss
- 2 Zimmer
- 50,5 Quadratmeter
- Balkon/Einbauküche/Duschbad
- Bodenbeläge: Laminat/Fliesen
- Kellerabteil
- Selbstnutzung ab 08/2024 möglich
- Hausgeld: 272,00 €
- Betriebskosten: 80,00 €
- Heizung: 25,00 €
- Umfangreiche Renovierungen in 2013 Besichtigungstermine Frei lieferbar ab 01.08.2024 ggf. früher nach Absprache.
Für einen Besichtigungstermin sprechen Sie uns einfach an. Stichworte Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.544,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.241 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.953 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.