Wohnung zur Miete 1.495 € 3 Zimmer 88,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Moningerstraße 7 Weststadt - Südlicher Teil Karlsruhe 76135

Wohnung zur Miete
1495 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
88,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Adrian Feidler

Müller Merkle Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Wohlfühlen in der Weststadt: 3-Zimmer Wohnung mit Balkon zu vermieten

Diese kompakte 3-Zimmer-Wohnung vereint durchdachtes Design mit komfortablem Wohnen. Das großzügig geschnittene Schlaf- sowie Wohn- und Esszimmer schaffen ein einladendes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Der offene Kochbereich mit direktem Zugang zum Balkon wird zum Herzstück der Wohnung und lädt zu entspannten Momenten ein. Abgerundet wird das durchdachte Raumkonzept durch ein modernes Badezimmer, das Funktionalität und Stil verbindet. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlgarantie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Personenaufzug
Balkon
Erdgeschoss
Kelleranteil

Lage

Moningerstraße 7, Weststadt - Südlicher Teil, Karlsruhe (76135)

Die Moningerstraße - Wohnen, wo Stadtleben auf Erholung trifft!

In der begehrten Karlsruher Weststadt gelegen, vereint diese Lage urbanes Flair mit naturnaher Lebensqualität. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig den Luxus erholsamer Grünflächen.

Erleben Sie eine Top-Infrastruktur direkt vor der Haustür: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés und Restaurants sowie wichtige Einrichtungen wie Kindertagesstätten (300m), die Leopoldschule (550m), Ärzte (450m) und Apotheken (450m) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Perfekte Anbindung garantiert! Die Bahnhaltestelle "Mühlburger Tor" ist nur wenige Gehminuten entfernt und verbindet Sie schnell mit dem gesamten Stadtgebiet.

Für Ihre Freizeit bieten die nahegelegene Nottingham-Anlage und die fußläufig erreichbare Günther-Klotz-Anlage ein vielfältiges Angebot: Ob Wanderwege, Joggingstrecken, Fahrradwege oder einladende Spiel- und Picknickplätze - hier können Sie entspannen und neue Energie tanken.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1805 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1495 €

16,89 €/m²

Nebenkosten

310 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

4485 €

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Müller Merkle Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 110, 69117 Heidelberg

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Online-ID: 2gsb45q

Referenznummer: KA-MON-1#EpnLD