Charmante Villa in Panoramalage | Montepulciano
In einer der charakteristischsten Landschaften der Toskana, zwischen dem Val d'Orcia (Unesco Weltkulturerbe) und dem Val di Chiana, in einem einzigartigen ökologischen, historischen und kulturellen Kontext, bieten wir auf exklusiver Basis dieses bezaubernde Anwesen mit Park sowie 8 Hektar Land, nur 5 Minuten vom historischen Zentrum von Montepulciano entfernt an.
Das Anwesen besteht aus einer wunderschönen Villa mit zwei separaten, restaurierten Nebengebäuden, die sich in einer absolut privaten und ruhigen Panoramalage befinden.
Die Villa ist 320 qm groß und liegt in der Mitte des Parks, im aussichtsreichsten Teil. Das Objekt wurde fein restauriert, inspiriert von den traditionellen toskanischen Werten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Außenportikus, eine Küche, ein Arbeitszimmer, ein Bad, eine Speisekammer, ein Flur und 2 Schlafzimmer mit Bad.
Sehr charakteristisch ist der alte Ofen gegenüber der Küche. Im ersten Stock gibt es 4 Schlafzimmer und 4 Bäder. Das erste Nebengebäude erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Fläche mit 200 Quadratmetern.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Portikus, ein großes Wohnzimmer, das derzeit als Billardzimmer genutzt wird, sowie eine Waschküche, ein Abstellraum, ein Heizkraftwerk und ein Lagerraum.
Im ersten Stock, der über eine Außentreppe zu erreichen ist, befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder.
Das zweite Nebengebäude, das als Lagerraum klassifiziert wurde, ist in Wirklichkeit als Wohnung mit Wohnzimmer, Kochnische, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer restauriert worden.
Bemerkenswert ist das hohe Niveau der Ausstattung: Im Inneren der Villa gibt es schöne Decken mit Balken und sichtbaren Fliesen. Das komplett eingezäunte Grundstück wird teilweise als Park genutzt, in dem sich auch ein Tennisplatz, ein Olivenhain mit etwa 600 Bäumen und ein Weinberg mit etwa 5000 Quadratmetern befinden.
Die Immobilie kann auch zu Geld gemacht werden, durch wöchentliche oder zeitweilige Vermietungen, die eine sichere Rendite garantieren. Das Anwesen ist absolut bereit, bewohnt zu werden.
Die Gegend ist berühmt und exklusiv
