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Einfamilienhaus zum Kauf 469.000 € 8 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 1.096 m²<br/>Grundstück 01.08.2025<br/>Verfügbarkeit Düdenbüttel 21709

Einfamilienhaus zum Kauf
469000 €2.345 €/m²
Finanzierung ab 1857 €/Monat
8Zimmer
200 m²Wohnfläche
1.096 m²Grundstück
01.08.2025Verfügbarkeit

Lebensqualität pur - 200 Quadratmeter Wohnfläche und Garten zum Entspannen

Ihr neues Zuhause erwartet Sie in Düdenbüttel!

Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2000, überzeugt durch eine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Extras.
Auf ca. 200 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Zimmer, bietet es ausreichend Platz für große Familien oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Der Zustand der Immobilie ist hervorragend gepflegt, und dank der neuen Gasbrennwertheizung (Einbau 2024) ist sie auch technisch auf dem neuesten Stand. Das idyllisch gelegene Grundstück umfasst ca. 1.096 m² und lädt mit seiner großzügigen Terrasse, einem Teich und viel Grün zum Entspannen ein. Ein hochwertiger, gemauerter Grillbereich und ein Gartenhaus bieten zusätzlichen Komfort im Außenbereich - ideal für Gartenpartys und gemütliche Abende im Freien.

Ein Einzug bzw. eine Übergabe ist nach Verhandlung im Jahre 2025 möglich.
Die Portale wollen immer ein Datum, daher steht dort Bezug ab sofort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • frei ab 01.08.2025
  • Gartenanteil, Garten
  • Terrasse
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
469000 €
2.345 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt 3% inkl. 19% MwSt. Die Provision wird mit Kaufvertragsabschluss verdient und richtet sich nach dem Kaufpreis. Käufer u. Verkäufer zahlen jeweils diese Provision.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.345 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
869 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.275 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

Fabian Immobilien
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Ostmarkstr. 10, 21680 Stade
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Fabian Thiemann
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Online-ID: 2hjqu5l
Referenznummer: 262 (1/262)
Fabian Immobilien
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