Wohnung zum Kauf

135000 €135.000 €4.552 €/m²

Finanzierung ab 559 €/Monat

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1Zimmer

29,7 m²Wohnfläche

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Schmiden, Fellbach (70736)

Diese zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, 1968 erbauten Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien.

Die Wohnung ist ca. 30 m² groß und steht bereits leer. Sie eignet sich somit hervorragend zur Eigennutzung sowie als Kapitalanlage.

Sie betreten diese geräumige Wohnung über den weitläufigen Flur. Auf der linken Seite befindet sich das große, helle Zimmer mit Küchenzeile und Zugang zum Süd-West-Balkon. Rechterhand finden Sie einen praktischen Einbauschrank. Geradeaus befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Duschwanne, Toilette und Waschbecken.

Ergänzt wird dieses Angebot durch 2 separate Abstellräume im Keller.

Geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung (2003).

Das Hausgeld beträgt zurzeit monatlich 240 € und beinhaltet Kosten für Heizung, Wasser, Hausmeisterservice, Müll, Versicherungen, Rücklagen und Verwaltungsaufwand.

Umlagefähige Kosten: 94,57 € monatl.
Nicht umlagefähige Kosten: 102,22 € monatl.
Zuführung Rücklage: 39,75 € monatl.

Schmiden ist ein Stadtteil der Stadt Fellbach im baden-württembergischen Rems-Murr-Kreis. Der Stadtteil liegt in einer kleinen Vertiefung der Hochebene zwischen den Flüssen Neckar und Rems. Es befindet sich damit im Naturraum Neckarbecken beziehungsweise in dessen Teileinheit Waiblinger Bucht auf dem nach dem Ort benannten Schmidener Feld.

Schmiden grenzt im Norden an das ebenfalls zu Fellbach gehörende Oeffingen und im Süden an die Fellbacher Kernstadt. Durch die nach dem Zweiten Weltkrieg entstandenen Wohngebiete ist Schmiden mit beiden Nachbarorten mittlerweile zu einem zusammenhängenden Siedlungsgebiet zusammengewachsen.

Fellbach, die Stadt zwischen Kappelberg und Hartwald, hat Einiges zu bieten. Sie ist ein starker Wirtschaftsstandort mit mittelständischen Unternehmen, die sich auf dem Weltmarkt behaupten.
Sie ist ein guter Ort zum Leben mit Naturerlebnissen gleich vor der Haustür, mit Kultur- und Freizeitangeboten für jeden Geschmack. Mit ihren großen Stadtfesten wie dem Fellbacher Herbst, ihrer Gastronomie von der Besenwirtschaft bis zum Sterne-Restaurant und ihren vorzüglichen Weinen ist sie immer einen Besuch wert.

Die "Stadt der Weine und Kongresse" im Herzen Baden-Württembergs - nahe der Landeshauptstadt Stuttgart und als "Tor zum Remstal", der schwäbischen Toskana - bietet Ihnen vielerlei Möglichkeiten, Neues zu entdecken, sich zu entspannen und zu erholen. Genießen Sie Ihren Aufenthalt. Denn wo Wein wächst, da stimmt das Klima - auch von Mensch zu Mensch.

Tradition und Moderne gehen in Fellbach eine gelungene Verbindung ein. Auf Schritt und Tritt begegnen Ihnen Kunst, Kultur und preisgekrönte Architektur. Eine Bilderbuchlandschaft lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Aber auch Shopping und Business haben in der Kongressstadt Fellbach ihren Platz. Planen Sie bei Ihrer Tagung unbedingt etwas Zeit zum Bummeln ein. Und besuchen Sie auch unsere vielfältigen Feste. Erleben Sie unsere jahrhundertealte Weinbautradition und internationale wie regionale kulinarische Genüsse, die Herz und Gaumen erfreuen.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie weitere Fragen? Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung.

Gerne stehe ich Ihnen persönlich zur Verfügung:

Mobil +49 151 40 366 888
Tel +49 711 184 278 54
E-Mail oliver.fleischer@rwm-immobilien.de

Alle Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers; hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen