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Haus zur Versteigerung
110000 €
5Zimmer
85,4 m²Wohnfläche
364 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Maklerbüro Rennecke GmbH
Herr Arne Rennecke
Maklerbüro Rennecke GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit schönen Blick auf das Schloss Wallhausen

Diese charmante Immobilie, erbaut im Jahr 1945, befindet sich auf einem Grundstück von 364 m², dessen exakte Vermessung derzeit noch aussteht. Das Haus wurde im Jahr 2015 umfassend modernisiert, einschließlich einer neuen Heizung und einer kompletten Renovierung des Badezimmers.

Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss, wobei das Dachgeschoss zusätzlich ausbaufähig ist. Für den Ausbau des Dachgeschosses liegen bereits detaillierte Planungszeichnungen vor, was zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, den Raum nach ihren Wünschen zu gestalten und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das neu renovierte Badezimmer, der Heizungsraum und das geräumige Wohnzimmer, das zu gemütlichen Stunden einlädt. Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine große Familie oder individuelle Nutzung bieten.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum oder eine mögliche Werkstatt bietet. Das Haus ist nach dem Kauf sofort bezugsfertig und ermöglicht einen schnellen Einzug.

Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten, ideal für Familien oder Paare, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen und gleichzeitig die Möglichkeit haben möchten, den vorhandenen Raum individuell zu erweitern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Carport
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten, Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Wallhausen, Wallhausen (06528)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das hier angebotene Objekt liegt mitten in Wallhausen und direkt am Schloss von Wallhausen. Wallhausen liegt im sogenannten Rieth im unteren Helmetal, nordöstlich des Kyffhäusers und westlich der Kreisstadt Sangerhausen. Durch den Ort führen die Landesstraße erster Ordnung L 151 (ehemalige Bundesstraße 80) sowie die Bahnstrecke Halle-Hann. Münden. In der Nähe des Ortes befindet sich die Bundesautobahn 38 (Autobahnabfahrt Sangerhausen-West).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1945
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Mindestgebot
110000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19%
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region
379 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.895 €/m²

Weitere Informationen

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-Ganzheitliche Beratung Ihres Vorhaben bis zum Einzug Gewährleistung Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Besichtigung Nach Absprache und Vereinbarung Energieausweis Der Energieausweis liegt vor

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Maklerbüro Rennecke GmbH
Maklerbüro Rennecke GmbH Gewerblicher Anbieter
Unterer Kuxstein 4, 06536 Südharz OT Roßla
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Arne RenneckeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fmk35h
Referenznummer: 181 (1/181)
Maklerbüro Rennecke GmbH
Herr Arne Rennecke
Maklerbüro Rennecke GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé