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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
555000 €1.156 €/m²
480 m²Wohnfläche
417 m²Grundstück

Frau Melanie Heimann
Immobilien Center Herne by Haustraum
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gepflegtes 6 Familienhaus mit Balkonen und Garagen

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1972 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von insgesamt 480 Quadratmetern genügend Platz für Ihre Investition. Die Immobilie befindet sich auf einem 417 Quadratmeter großen Grundstück und verfügt zudem über eine Kellerfläche von über 80 Quadratmetern. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022.

Das Mehrfamilienhauses verfügt über 6 Wohnungen, jeweils mit Balkon. Jede Wohnung erstreckt sich über ca. 80 qm Wohnfläche und 3,5 Zimmer. 5 der 6 Einheiten sind bereits saniert worden.

Des Weiteren gehören 6 Garagen zur Liegenschaft.

Die gepflegte Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Herten und ist somit ideal für Mieter oder Eigentümer, die ein entspanntes Wohnumfeld mit kurzen Wegen schätzen. In der näheren Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen, die Ihnen eine gute Infrastruktur bieten. Mit dieser Immobilie erwerben Sie ein solides Investmentobjekt mit vielen Möglichkeiten.

JNM 36.624 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Paschenberg, Herten (45699)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
555000 €
1.156,25 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % v. KP inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.624,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.156,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.238 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.095 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 480,00 m², vermietbare Fläche: 480,00 m², Kellerfläche: 80,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Center Herne by HaustraumGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 35, 44623 Herne
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Partnerschaft
Frau Melanie HeimannDein Kontakt
Online-ID: 2hjat5h
Referenznummer: 5147#Ocz4Q
Frau Melanie Heimann
Immobilien Center Herne by Haustraum
Bewertung: 5 von 5 Sternen