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Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 290.000 € 6 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 210 m²<br/>Grundstück Fischeln - West Krefeld 47807
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Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 290.000 € 6 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 210 m²<br/>Grundstück Fischeln - West Krefeld 47807
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Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei
290000 €2.071 €/m²
Finanzierung ab 1181 €/Monat
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
210 m²Grundstück

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Privat von rf987@icloud.com
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Einfamilienreihenhaus in sehr guter Lage Krefeld-Fischeln

Als im Grundbuch eingetragener Erbengemeinschaftseigentümer kann ich hier ein Einfamilienreihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoß maklerfrei zum Kauf anbieten. Das Gebäude ist hypothekenfrei und wird mit Notarvertrag verkauft. Das Gebäude wird eingegrenzt über einen vorderen Zugangsweg (2/14 MEA) und einen rückwärtigen Zugangsweg (der gleichzeitig der vordere Zugangsweg der nächsten Häuserreihe ist (daneben ist es auch der Zugang zum Garten). Derzeit wird versucht, die Baupläne zu beschaffen, sicher nicht mehr in 2024 zu realisieren

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Badewanne
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich

Lage

Fischeln - West, Krefeld (47807)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer Reihenhaussiedlung parallel zur westlichen Ausfallstraße am Ortsausgang gelegen. Die Straße ist beidseitig mit 7 Reihen zu je 7 baugleicher Häuser voll ausgebaut, bei Befahren in westlicher Richtung sind die Häuser etwas kleiner. Die ca. 25.000 Einwohner von Krefeld-Fischeln finden jeden Bedarf des täglichen Lebens vor - Ärzte(Zahn, Auge, Praktisch, Ortho), Apotheken, Banken(VR, Sparkasse und DB), eine Rettungswagenstation, , 2 Pizzerien, mehrere Gaststätten, darunter der historische Gasthof "Zum Burghof". Über ÖPNV ist Fischeln mitBus (060) Tram )(041) sowie mit Tram 070 und U76, via PKW ist Fischeln über BAB 59 mit den Ausfahrten Krefeld-Oppum sowie BAB 44, Ausfahrt Willich/Europark erreichbar. Jeweils am Ortsein-, -ausgang befinden sich Tankstellen, öffentliche Schwimmbad und Naturbad "Neptuns Kull"
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1966
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
290000 €
2.071,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.071,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.255 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.793 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Wir haben uns zu einem Bieterverkauf entschlossen und uns folgende Timeline vorgestellt:
# Besichtigungen bis 31.01.2025
# Abgabe eines Bieterangebotes, incl. belastbarem Finanzierungsplan
bis zum 28.02.2025
# Auswahl von 3 potentiellen Käufern bis zum 15.03.2025
# Abgabe eines verbindlichen Angebotes
# Zuschlag und Notartermin 31.03.2025
# Kommunikation ausschließlich über E-Mail rf987@icloud.com

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von rf987@icloud.comDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hf4l55
Referenznummer: 323573
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