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Reihenmittelhaus zur Miete 2.500 € 200 m²<br/>Wohnfläche 320 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Büchenbach - Dorf Erlangen 91056
Reihenmittelhaus zur Miete 2.500 € 200 m²<br/>Wohnfläche 320 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Büchenbach - Dorf Erlangen 91056

Reihenmittelhaus zur Miete
2500 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
200 m²Wohnfläche
320 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Stilvoll Wohnen in Top-Lage von Erlangen-Büchenbach – Möbliertes Haus mit umfangreicher Ausstattung zum Soforteinzug

Willkommen in diesem exklusiven, modernen Reihenmittelhaus in Erlangen-Büchenbach!

Dieses Anwesen überzeugt durch seine großzügige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Vollständig möbliert und mit einem großen, sonnigen Garten sowie einer weitläufigen Terrasse, bietet es nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch ideale Bedingungen für ein entspanntes Leben im Grünen. Die ruhige Lage in einer Spielstraße macht es besonders attraktiv für Familien.

Dieses Reihenmittelhaus kombiniert hochwertige Ausstattung, moderne Technik und eine erstklassige Lage – perfekt für Familien oder Paare, die ein komfortables, flexibles und hervorragend angebundenes Zuhause suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Carport
  • möbliert
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche
  • voll unterkellert

Lage

Büchenbach - Dorf, Erlangen (91056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in hervorragender Lage mit direkter Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen:

Bildung und Betreuung: Krippe, Kindergärten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Freizeit und Sport: Fitnesscenter und Sportanlagen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Einkauf und Dienstleistung: Zwei Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Bank, Post, Getränkemarkt und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentlicher Nahverkehr: Mehrere Bushaltestellen gewährleisten eine ausgezeichnete Anbindung.
Naherholungsgebiet: Ein wunderschönes Naherholungsgebiet mit Weihern und Wäldern liegt in unmittelbarer Umgebung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung sowie ideale Bedingungen für Outdoorsport wie Laufen, Radfahren und Spaziergänge.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2012
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HaustypKfW 70
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2500 €
12,50 €/m²
Kaution
2 Monatskaltmieten plus Kaution fuer Geraete

Weitere Informationen

Besondere Highlights des Hause Großzügiger Garten: Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen der Natur ein.
Große Terrasse: Die Terrasse ist ideal für gemütliche Stunden im Freien und kann vielseitig genutzt werden – sei es zum Grillen, Sonnen oder als Sommer-Lounge.
Moderne Designküche: Ausgestattet mit Granitstein-Arbeitsflächen und hochwertigen Miele- und Siemensgeräten – perfekt für leidenschaftliche Köche. Raeume und Wohnkomfort Energiesparhaus (KFW 70): Dank des energieeffizienten Baus und einer Beheizung durch ein Blockheizkraftwerk sind die Heizkosten minimal.
4 Schlafzimmer, davon 2 als Arbeitszimmer eingerichtet: Zwei der Schlafzimmer sind komplett als hochwertige Arbeitszimmer ausgestattet – ideal für Homeoffice oder kreative Projekte.
Großer Wohn- und Essbereich: Ein offener, lichtdurchfluteter Raum für geselliges Beisammensein.
Zwei vollausgestattete Bäder: Moderne Bäder, die maximalen Komfort bieten.
Umfangreicher Stauraum: Zahlreiche Einbauschränke im gesamten Haus sorgen für Ordnung.
Fernsehraum/ Gästezimmer: Flexibel nutzbar für Filmabende oder als zusätzliches Gästezimmer.
Fitnessraum: Ein komplett ausgestatteter Fitnessraum mit Markenlaufband, Sprossenwand und Bildschirmen – perfekt für das Workout zuhause. Besichtigungstermine Das Haus kann immer Samstags zwischen 1500 und 1600 Uhr besichtigt werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: EDV-Verkabelung, Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gqce5n
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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