Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei

215000 €215.000 €947 €/m²

Finanzierung ab 863 €/Monat

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4Zimmer

103 m²Wohnfläche

227 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Moordeich, Stuhr (28816)

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Objektbeschreibung Willkommen in Moordeich!
Ab sofort verfügbares, tolles Reihenmittelhaus mit schönem, uneinsehbarem Garten in Südwestlage und einer Garage! Ruhig gelegen und mit einem idyllischen Garten versehen - das ist das optimale Wohnen vor der Stadt!

Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie eine geräumige Küche mit einem schönen Erker, ein Gäste-WC und einem hellen Wohn-/Essbereich mit Blick in den Garten und Zugang auf die sonnenverwöhnte Terrasse.
Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein Vollbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung stehen.

Der Teilkeller mit gut 29 qm bietet für Heimwerken und Aufbewahrung sowie mit Waschmaschinenanschluss alle Möglichkeiten für einen entspannten Haushalt.

Vervollständigt wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen praktischen Abstellraum auf der Terrasse, einem kleinen Gartenhäuschen und einer Garage auf dem Garagenhof keine 30 Meter entfernt.

Individuelle Merkmale:
Ruhige Wohnlage
offener Kamin im Wohnzimmer
Holzfenster, doppelt isolierverglast (1989)
Markise und feste Teilüberdachung der Terrasse
Sonniger Südwestgarten
Garage

Weitere Angaben:
Vollbad mit Dusche und Badewanne,
GWC
großes Wohnzimmer mit Essecke und offenem Kamin
geräumiger Flur und Eingangsbereich
Küche mit Erker
3 Schlafzimmer im 1.OG / Kann auf 2 Räume umgebaut werden
Balkon
Garagen/Stellplätze: 1
Holztreppe, Landhausstil-Innentüren, Parkettboden im Wohnzimmer, Fliesenbelag in Küche, Flur und Bädern.

Zweckmäßige Raumaufteilung in baujahrtypischer Ausstattung und im altersentsprechenden Zustand mit Unterhaltungsrückständen.

Gesamte Eigentumsfläche: ca. 238 m²
Wohnfläche ca. 103m²
Nutzfläche: ca. 29 m² Raumaufteilung 1. OG:
Vollbad mit Dusche und Badewanne,
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
(die beiden Räume können miteinerander verbunden werden)
Schlafzimmer
Flur / Treppenabgang

EG:
großes Wohnzimmer mit Essecke und offenem Kamin, Zugang zur Terasse
Flur und Eingangsbereich
Küche mit Erker
GWC

KELLER
Waschmaschinenanschluss

GARAGE
(= 1 Stellplatz)

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nur nach Absprache (Nächste Termine sind für den 29./30.11.24 vorgesehen)

Verkauf von Privat.
Keine Maklercourtage.

Ein aktuelles Verkehrswertgutachten des GAG für das Gebäude liegt vor.


-- VON MAKLERANFRAGEN (auch verkappte) BITTEN WIR ABZUSEHEN !!!!! --

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Übernahme der Immobilie nach Absprache möglich. Das Haus ist ab sofort verfügbar.
============================================================== Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, gepflegt TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung