Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

325000 €325.000 €3.250 €/m²

Finanzierung ab 1050 €/Monat

---

4Zimmer

100 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Eutschützer Str. 14, Bannewitz, Bannewitz (01728)

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene, großzügige 4-Raumwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet ein Vollbad (ohne Tageslicht) sowie ein Gäste-WC mit Dusche und Tageslicht. Die Wohnung hat aufgrund der Ortsrandlage und der Ausrichtung im Gebäude einen unverbaubaren Fernblick bis in die Sächsische Schweiz.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend am Ortsrand von Bannewitz. Die Lage ermöglicht einen unverbauten Blick bis in die Sächsische Schweiz, was für eine hohe Lebensqualität sorgt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe, während die Dresdner Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist seit sieben Jahren gut vermietet und eignet sich daher auch vorzüglich als Kapitalanlage. Sie wird provisionsfrei vom Eigentümer verkauft. Die Mieter haben uns gebeten, aus Gründen der Privatsphäre auf die Veröffentlichung von Innenraumaufnahmen zu verzichten. Besichtigungen können bei ernsthaftem Interesse und entsprechendem Bonitätsnachweis nach telefonischer Rücksprache vereinbart werden.
Die Miete beträgt ab dem 01.01.2025 850 Euro + 35 Euro für den TG Stellplatz, NK-Vorauszahlung ca. 300 Euro.
Von nicht vereinbarten Besuchen bitten wir im Interesse der Mieter abzusehen.
Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen