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Wohnung zur Miete
1525 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
114 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Baum Immobilien GmbH
Baum Immobilien GmbH
Frau Victoria van Elst
Baum Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit zwei Bädern, eigenem kleinen Gartenanteil und Carport in beliebter Lage von Büderich

Die komfortable 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Durch die große Diele der Wohnung, welche ausreichend Platz für einen Arbeitsbereich bietet, gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus ist die schöne Loggia in West-Ausrichtung zu erreichen. Der kleine, sich davor befindende, Vorgarten steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Über die geräumige Diele gelangen Sie in das schöne Gäste-Bad mit Dusche. Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet Ihnen ein klassisch ausgestattetes Wannenbad en Suite sowie ein Ankleidezimmer. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein zweites Schlafzimmer.

Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die hellen Badezimmerfliesen lassen die Bäder zusätzlich groß und freundlich wirken.

Im Keller befindet sich ein komfortabler Kellerraum. Die Wohnung wird renoviert übergeben.

Ein Carport im Innenhof steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung.

Aufteilung:
- großzügige Diele
- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- Loggia
- Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad en suite
- Wannenbad mit Fenster
- Kinderzimmer
- Duschbad

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Carport
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Büderich, Meerbusch (40667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen im Grünen mit allen Annehmlichkeiten der Stadt...

Die angebotene Immobilie befindet sich im Meerbuscher Stadtteil Büderich. Reizvoll ist die ruhige Lage in einer Spielstraße. In direkter Umgebung befinden sich weitläufige Felder und Wiesen, die die idyllische Wohnlage so begehrenswert machen.

Büderich liegt direkt vor den Toren der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist bevorzugter Wohnort für alle, die das pulsierende Leben in einer beschaulichen Umgebung in direkter Rheinlage schätzen, ohne auf die Nähe der Großstadt verzichten zu wollen. Die Dorfstraße ist die Haupteinkaufsstraße von Büderich. Die Shopping-Palette ist reichhaltig. Neben dem Angebot für den täglichen Bedarf finden Sie hier zahlreiche Modegeschäfte, Parfümerien, Friseure, Ärzte und Apotheken. Das gastronomische Angebot bietet mit zahlreichen Cafés, Bistros, Eisdielen, Brauhäusern bis hin zum Gourmetrestaurant ein breites Spektrum.

Die Düsseldorfer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten (12 Min. KÖ) erreichbar. Mit der U-Bahnlinie U76 ist ein direkter Weg zum Düsseldorfer HBF sowie zum Krefelder HBF gewährleistet. Diese Bahnlinie kann sowohl von der Haltestelle Am Landsknecht, als auch von der Haltestelle Forsthaus genutzt werden und bringt Sie innerhalb von ca. 20 Minuten in die beiden Großstädte. Eine optimale Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A44, A57 und A52 in Richtung Düsseldorf, Neuss, Krefeld, Mönchengladbach und Köln ist ebenfalls gewährleistet. Der Flughafen, das Messe-Zentrum und die Esprit-Arena sind über die neue Rheinquerung A 44 in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1875 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1525 €
13,38 €/m²
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4.365,00
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baum Immobilien GmbH
Baum Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Dorfstraße 13, 40667 Meerbusch
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Victoria van Elst
Frau Victoria van ElstDein Kontakt
Online-ID: 2g9zt5r
Referenznummer: 1262-W326-V
Baum Immobilien GmbH
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Frau Victoria van Elst
Baum Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen