Grundstück zum Kauf 918.000 € 1.449 m²<br/>Grundstück Cala Murada 07688

Grundstück zum Kauf
918000 €633,54 €/m²
1.449 m²Grundstück
Cala Murada (07688)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Walter Hüther

HUETHER & PARTNER SLU

Preise

Kaufpreis

918000 €

633,54 €/m²

Provision für Käufer

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
unerschlossen

Baugrundstück mit Meerblick und Projekt über zwei verbundene Villen mit 20 m Pool

Die derzeitigen Eigentümer dieses attraktiven Grundstücks haben sorgfältig geplant, zwei miteinander verbundene Luxusvillen mit einem 20 m langen Gemeinschaftspool zu bauen. Alles, was für den Baubeginn erforderlich ist, wurde bereits fertiggestellt und von den zuständigen Behörden akzeptiert.

Das 1.447 m² große Grundstück fällt sanft in Richtung Küste ab und profitiert von den traditionellen mallorquinischen Steinmauern auf zwei Seiten. Von der ersten Etage und der Dachterrasse jeder Villa hat man einen uneingeschränkten Blick auf das Meer und auf der Rückseite auf den Wald und die Berge.

Die Kombination von zwei Villen auf einem Grundstück mit optionalen gemeinsamen Unterkünften und Einrichtungen eignet sich für eine Familie mit mehreren Generationen, für Freunde, die sich das Haus teilen möchten, oder für ein Unternehmen, das es für den Urlaub von Mitarbeitern nutzen möchte.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

La Roca ist ein exklusives Wohnviertel von Cala Murada, das im Laufe der Jahre gewachsen und bei vielen ausländischen Bewohnern beliebt geworden ist.
Ein 400 m langer Weg führt zu einem ruhigen Strand zwischen der Stadt und der zerklüfteten Küste, der auch in den belebten Sommermonaten ein entspannendes Vergnügen bietet.
Da viele Einwohner das ganze Jahr über in Cala Murada leben, sind einige Bars, Restaurants und Supermärkte ganzjährig geöffnet.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den nahe gelegenen Orten Portocolom, Felanitx, Manacor und Porto Cristo.

Von Cala Murada aus kann man zu Fuß zu den Buchten von Cales de Mallorca gehen,
Cala Domingos Gran und Petit und Cala Antena sind über einen Küstenwanderweg zu erreichen.

Ausgedehnte Pinienwälder und Wiesen mit Feigen-, Johannisbrot- und Mandelbäumen prägen die Umgebung.

Das ehemalige kleine Fischerdorf Portocolom ist bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt, die die Promenade mit vielen Restaurants und Cafés am größten Naturhafen der Insel genießen können. Ein Wander-/Radweg von Cala Murada über die wilde Cala S'Algar führt zum Strand von Portocolom zwischen der Altstadt und der Halbinsel Sa Punta.

Über die neue Schnellstraße, die Llucmajor mit Campos verbindet, erreicht man den Flughafen in etwa 45 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Detaillierte Pläne, Gutachten und technische Berichte sind für Kunden, die wirklich an diesem Projekt interessiert sind, erhältlich.
Einer der Eigentümer ist der technische Direktor eines der größten Unternehmen Dänemarks. Er war die treibende Kraft bei diesem Projekt und wäre bereit, bei der Übergabe zu helfen, indem er Architekten, Bauunternehmer und die zuständigen Behörden vorstellt. (falls erforderlich).
Die Gesamtkosten, um dieses Projekt in ein "baureifes" Stadium zu bringen, belaufen sich auf ca. 150.000 Euro und sind bereits enthalten.

Geschätzte Fertigstellungskosten:

1,5 Millionen Euro (im Jahr 2022).
0,3 Mio. ( 20% Baukostensteigerung in 2 Jahren)
1,8 Mio. Euro (geschätzte Baukosten 2024)
0,9 Mio. Grundstückskosten
2,7 Mio. Projektkosten (1,35 Mio. pro Villa). Stichworte länderspezifische Bebaubarkeit, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 15.00, Distanz zur Realschule: 20.00, Distanz zum Gymnasium: 20.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zum Meer: 1.00