Bürogebäude zur Miete 4.130 € 17 Zimmer 273,5 m²<br/>Bürofläche Lübben Lübben (Spreewald) 15907

Bürogebäude zur Miete
4130 €Nettomiete zzgl. NK
17Zimmer
273,5 m²Bürofläche

Herr Dietmar Grünberg

Dietmar Grünberg Immobilien e.K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Bürohaus über 3 Etagen direkt an der Lübbener Spree in ruhiger grüner Lage

Das zur Vermietung angebotene Bürohaus am Mühlendamm befindet sich unweit vom Landratsamt an einem Wasserarm der Hauptspree. Das Gebäude wurde Anfang des 20. Jahrhunderts in Massivbauweise ohne Keller errichtet. 3 Etagen stehen hier zur Anmietung zur Verfügung. Mitte der neunziger Jahre wurde vom Eigentümer ein seitlicher Anbau als Eingangsbereich in eingeschossiger, massiver Bauweise geschaffen. Das über alle Etagen gehende Treppenhaus befindet sich gleich neben dem Eingangsbereich. In den 3 Etagen geht jeweils mittig ein langer Flur ab, von dem rechts und links die Büroräume zu erreichen sind.
Von 1997 bis Ende Juni 2024 war eine Außenstelle der LVA Brandenburg Mieter in dem Haus.
Das Bürohaus wird über eine im Januar 2024 neu eingebaute Vaillant - Heizung beheizt. In den Büroräumen sind Wandheizkörper mit Thermostatventilen installiert.
Die Elektrik wurde in den neunziger Jahren komplett erneuert, Die Dachflächen sind gedämmt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
3. Geschoss

Lage

Lübben, Lübben (Spreewald) (15907)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Bürohaus befindet sich unweit des Lübbener Schlosses und des Stadtzentrums in exponierter Lage direkt an der Spree.
Ab Berlin ist die ca. 14.000 Einwohner zählende Kreisstadt Lübben des Landkreises Dahme-Spreewald über die Autobahn A 13 in südlicher Richtung Dresden bis zur Autobahnabfahrt Freiwalde nach ca. 75 Kilometern zu erreichen.
Als staatlich anerkannter Erholungsort, der mitten im Biosphärenreservat Spreewald liegt, bietet Ihnen Lübben die optimale Möglichkeit der Erholung und Entspannung nicht nur für Einheimische, sondern auch für viele Besucher. Durch die Stadt fließen die Spree, die Berste, der Burg-Lübbener-Kanal, der Rote Nil und das Große Fließ.
Lübben besitzt eine hervorragende Infrastruktur sowie eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten. Auch Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Verwaltungs- und öffentliche Einrichtungen, medizinische Betreuungsmöglichkeiten, Bildungsstätten, Hotellerie und Gastronomie sind in Lübben mehrfach vorhanden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1920
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Warmmiete

4580 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

4130 €

Nebenkosten

450 €

Provision für Mieter

4.914,70

Kaution

9.160,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 4.130,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Der Mieter zahlt die Kosten für Gas (Heizung), Wasser, Abwasser und Strom direkt an die Medienträger. Entsprechenden Zähler stehen zur Verfügung. Ebenso die Anschlüsse für Telekommunikation.
Vor dem Bürohaus im Mühlendamm stehen wenige KfZ-Stellplätze zur Verfügung. Der Parkplatz am Schloss ist nur wenige Meter entfernt.
Eine Anmietung kann nach den Modernisierungsarbeiten (Fußböden und Maler) zeitnah geschehen. Stichworte Gesamtfläche: 431,24 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dietmar Grünberg Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Am Markt 3, 15907 Lübben

3 Jahre Partnerschaft

Herr Dietmar GrünbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3y65c

Referenznummer: LN 997