Wohnung zum Kauf

229000 €229.000 €2.831 €/m²

Finanzierung ab 895 €/Monat

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2Zimmer

80,9 m²Wohnfläche

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Lichtenfels, Lichtenfels (96215)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Lichtenfels! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 2006 überzeugt durch ihre massive Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² und einer ergänzenden Nutzfläche von ca. 7 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.

Betreten Sie die helle und freundliche Wohnung, die sich mit insgesamt drei Zimmern ideal für Singles oder Paare eignet. Beide Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und ermöglichen eine individuelle Einrichtung nach Ihrem Geschmack. Im modernen Badezimmer können Sie entspannende Momente genießen.

Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Fliesen, Laminat und PVC-Bodenbelägen ausgestattet, die für eine warme Atmosphäre sorgen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der an schönen Tagen zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Das Highlight der Wohnung ist der angrenzende, schöne Garten.

Bitte beachten Sie, dass keine Einbauküche enthalten ist, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Küche ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die voll unterkellerte Immobilie bietet zusätzlichen Stauraum für alle Bedürfnisse.

In unmittelbarer Nähe zum Hauseingang befinden sich außerdem eine Garage und ein Stellplatz welche ebenfalls mit verkauft werden.

Diese Wohnung steht ab sofort zum Einzug bereit und ist die perfekte Kaufgelegenheit für alle, die eine gepflegte und moderne Wohnumgebung schätzen. Das Hausgeld beträgt monatlich 291,00 €. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause in Lichtenfels kennenzulernen!

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 105.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Stichworte Nutzfläche: 6,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.11, Distanz zur Grundschule: 0.57, Distanz zur Realschule: 7.20, Distanz zum Gymnasium: 1.43