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Bopfinger Bank Sechta-Ries eG

Einfamilienhaus zum Kauf
549000 €4.575 €/m²
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
1.061 m²Grundstück

Herr Christoph Kaufmann
Bopfinger Bank Sechta-Ries eG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

In ruhiger Lage direkt einziehen - EFH in Wasseralfingen

Exklusives Angebot: Charmant & modern - EFH in toller Familienlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Das ursprünglich 1937 erbaut Wohnhaus wurde von je her liebevoll gepflegt, modernisiert und erweitert.
Diese einzigartige Gelegenheit bietet Ihnen einen stadtnahen Familientraum auf einem 1061m² großzügigen Grundstück, eingebettet in malerischer Hanglage.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit kürzlich optimierten Grundrissen, die ein helles und einladendes Ambiente schaffen. Ein lichtdurchflutetes Treppenhaus empfängt Sie, gefolgt von einer großzügigen, von Wohnbereich abgetrennten Küche. Das geräumige und sonnige Wohnzimmer - mit separatem Zugang zu einem Flur der ins Elternschlafzimmer und zum Badezimmer führt, bietet reichlich Platz zum wohnen.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlaf- oder Kinderzimmer sowie eine separate Toilette.
Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse.

Im Untergeschoss eröffnen sich neben Lager- und Abstellräumen weitere Wohnmöglichkeiten. Hier wurde in den letzten Jahren ein eigenständiges Apartment geschaffen, komplett ausgestattet mit Küche und separatem Badezimmer/Sanitärbereich. Ideal für weitere Familienmitglieder oder Gäste.

Der großzügige Gartenbereich, eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung, lädt zum Verweilen und Genießen ein. Ein grüner Rückzugsort in der Stadt, der zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bietet.
Das Highlight: Ihr eigener Garagenstellplatz stehen Ihnen zur Verfügung, inklusive Platz für weitere Abstellmöglichkeiten oder Ausbau einer kleinen Werkstatt.

Diese sofort bezugsfertige Immobilie wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Verpassen Sie nicht diese Chance, Ihr neues Zuhause zu besichtigen - vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Ein Energieausweis ist bereits beantragt.
Dieser wird bis zur Besichtigung vorgelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

westl. Stiewingstr. / Hofwiesenstr., Aalen (73433)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wasseralfingen ist der zweitgrößte Bezirk der Stadt Aalen - mit 12.000 Einwohnern bietet er neben einer hervorragenden Infrastruktur beste Voraussetzungen um glücklich zu werden.
Ein umfassendes Freizeitangebot, eine schnelle Anbindung in die Stadt sowie Kindergärten und Schulen in direktem Umfeld - auf all das können Sie sich bei diesem Objekt freuen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1937
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
549000 €
4.575 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.575 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.617 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.218 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Telefonnummer bearbeiten.

Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Hierbei handelt es sich bei allen Angaben um Informationen Dritter.

Gerne sind wir auch Ihr verlässlicher Finanzierungspartner. Sprechen Sie uns einfach an! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2017, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bopfinger Bank Sechta-Ries eGGewerblicher Anbieter
Hauptstrasse 1, 73441 Bopfingen
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Christoph KaufmannDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2espq5b
Referenznummer: 121#ENG9i
Herr Christoph Kaufmann
Bopfinger Bank Sechta-Ries eG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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