Wohnung zum Kauf

299000 €299.000 €3.646 €/m²

Finanzierung ab 1219 €/Monat

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2,5Zimmer

82 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Schwand / Eigenes Heim 130, Fürth (90766)

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Diese lichtdurchflutete und moderne 2,5-Zimmer-Wohnung liegt ruhig im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn /-Esszimmer, das durch ein großes Schiebe-Fenster-Element direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia gewährt.
Diese sorgt für eine sonnige, windgeschützte Rückzugsmöglichkeit mit viel Privatsphäre.
Eingebettet in das Gebäude, schafft sie eine ideale Erweiterung des Wohnraums und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Ein stilvoller Kaminofen ergänzt das zeitgemäße Ambiente und schafft eine behagliche Atmosphäre, die Wohnkomfort mit Gemütlichkeit verbindet.

Weitere Vorzüge des Immobilienangebots ist die Alno-Einbauküche inkl. Marken-Elektrogeräten sowie der praktischer Abstellraum.
Das helle Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Ein separates Gäste-WC und ein geräumiges Schlafzimmer runden den durchdachten Grundriss ab.

Viel Nutzfläche finden Sie in dem großflächigen Keller- und Dachgeschossabteil.

Ein Fahrrad- und Waschkeller rundet das Gesamtangebot ab.

Zur Wohnung gehört ein Duplex Stellplatz in der Tiefgarage, der für 5.000 Euro zusätzlich erhältlich ist.
Es besteht die Möglichkeit, einen zweiten Stellplatz direkt daneben zu erwerben.

Die bisherigen Mieter haben die Wohnung als außergewöhnlich warm empfunden. Die Heizkörper wurden während der Nutzung nie aufgedreht, da die Beheizung ausschließlich über den Kaminofen erfolgte.
Dies unterstreicht die effiziente Wärmedämmung und den besonderen Wohnkomfort der Immobilie.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine äußerst nette und harmonische Gemeinschaft aus, die ein angenehmes und herzliches Wohnumfeld schafft.

Die Immobilie eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Haustiere sind erlaubt.

Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich von den Vorteilen dieser attraktiven Immobilien überzeugen.
Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges Besichtigungen ausschließlich durch unser Büro.
Die Angaben für das Objekt stammen vom Besitzer, die Fa. PrimaDom Immobilien übernimmt hierfür keine Gewährleistung.
Irrtum und Zwischenvermietung behalten wir uns vor.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Gerne können Sie in einem unverbindlichem und kostenfreiem Erstgespräch den Verkaufsprozess klären.
Der aktuelle Wert Ihrer Immobilie wird durch unsere Immobilienspezialisten professionell ermittelt.

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