Mehrfamilienhaus zum Kauf 340.000 € 9 Zimmer 330 m²<br/>Wohnfläche 2.000 m²<br/>Grundstück Barensdorf Wangels / Barensdorf 23758

Monat
9Zimmer
330 m²Wohnfläche
2.000 m²Grundstück

Herr Guilherme-José Fleckner

bauma Group UG / Immo

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Alte Meierei "neu geplant" mit großem Baugrundstück

Die zum Verkauf stehende alte Meierei befindet sich in Barensdorf auf einem landwirtschaftlichem Hofgebiet und soll neu aufgebaut werden.
Hierzu liegt schon ein gültiger Bauvorbescheid mit einer erstellten Bauplanung für drei Wohneinheiten vor.
Um die Authentizität, die Ausstrahlung und das Dorfbild zu erhalten, schreibt die Gemeinde vor, dass das neue Gebäude im gleichen Stil aufgebaut werden muss. Es besteht jedoch kein Denkmalschutz und die Innengestaltung darf nach eigenem Ermessen gestaltet werden.
Auch das großzügige Eigenlandgrundstück bietet auf einer Freifläche von ca. 2.000m² ausreichend Platz für individuelle Umsetzungen.

Partnerservices

Lage

Barensdorf, Wangels / Barensdorf (23758)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nur ca. 6km entfernt der beliebten Ostseestrände Sehlendorfer Strand und Weissenhäuser Strand gelegen, befindet sich diese Immobilie in Wangels / Barensdorf umgeben von viel Natur.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in den nahegelegenen Orten Lütjenburg, Oldenburg in Holstein und Lensahn. Über die B202 gelangt man nach Kiel und auf die A1 Richtung Fehmarn und Lübeck.

Preise

Kaufpreis

340000 €

1.030,30 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.030,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.139 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.582 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein aktueller Bauvorbescheid vor, der besagt, dass die historische Aufnahme beachtet werden und in dieser oder ähnlicher Form wieder aufgebaut werden muss. Hierbei besteht kein Denkmalschutz. Die Innengestaltung darf individuell erfolgen.

Auch ein Bodengutachten wurde bereits erstellt und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.

In umliegender Nachbarschaft können nach Bedarf weitere Flächen erworben werden, die nach Beantragung eines Bebauungsplanes, in eine neue Wohnsiedlung im gleichen Stil bebaut werden können. Ideen und Empfehlungen haben wir bereits ausgearbeitet.

Hierbei handelt es sich um die Bebauungsfläche mit ca. 2.000m², die im Zusammenhang mit einer Gewerbefläche, welche auch separat ausgeschrieben ist, erworben werden kann und unter "www.bauma-group.de" zu finden ist.

Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Vom Kaufpreis entfallen je 3,57% inkl. MwSt. auf Verkäufer und Käufer. Ein entsprechender Vertrag wurde mit dem Verkäufer geschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

bauma Group UG / ImmoGewerblicher Anbieter

Zum Klützenberg 27, 23738 Lensahn

Partnerschaft

Herr Guilherme-José FlecknerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gulm5v

Referenznummer: BG140