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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
499000 €
636 m²Fläche
630 m²Grundstück

BOST-Immobilien Flöha
Herr Falko Wohlfeld
BOST-Immobilien Flöha
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohn- & Geschäftshaus in Oederan (Vollvermietung / langfristige Mietgarantie für Gewerbe!)

Historisches Wohn- & Geschäftshaus im Herzen Oederan's zu verkaufen!

Das Objekt besteht aus einer Gewerbeeinheit (langfristige Mietgarantie vorhanden!) und 2 großen Wohnungen.
Die Fassade des Haupthauses steht unter Denkmalschutz, der Anbau wurde energetisch saniert. 2024 wurde eine neue Gastherme eingebaut (5 Jahre Garantie).
Zusätzlich verfügt die Gewerbeeinheit teilweise über eine Klimatisierung.

NETTO-MIETEINNAHMEN p.a.: 42.432,60€ (IST = SOLL)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • 3 Geschosse
  • teilweise klimatisiert
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Oederan, Oederan (09569)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis
499000 €
Provision für Käufer
5,95% (inkl. 19% MwSt.) vom notariellen Kaufpreis

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

BOST-Immobilien Flöha
BOST-Immobilien FlöhaGewerblicher Anbieter
Augustusburgerstr. 118, 09557 Flöha
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Falko WohlfeldDein Kontakt
Online-ID: 2e3kx5a
BOST-Immobilien Flöha
Herr Falko Wohlfeld
BOST-Immobilien Flöha
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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