Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

499000 €499.000 €

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636 m²Fläche

630 m²Grundstück

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Oederan, Oederan (09569)

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Historisches Wohn- & Geschäftshaus im Herzen Oederan's zu verkaufen!

Das Objekt besteht aus einer Gewerbeeinheit (langfristige Mietgarantie vorhanden!) und 2 großen Wohnungen.
Die Fassade des Haupthauses steht unter Denkmalschutz, der Anbau wurde energetisch saniert. 2024 wurde eine neue Gastherme eingebaut (5 Jahre Garantie).
Zusätzlich verfügt die Gewerbeeinheit teilweise über eine Klimatisierung.

NETTO-MIETEINNAHMEN p.a.: 42.432,60€ (IST = SOLL)

Besichtigungstermine Besichtigungen können jederzeit mit uns auch kurzfristig vereinbart werden !
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