Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 499.000 € 636 m²<br/>Fläche 630 m²<br/>Grundstück Oederan Oederan 09569

Immobilie zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
499000 €
636 m²Fläche
630 m²Grundstück
Oederan, Oederan (09569)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Falko Wohlfeld

BOST-Immobilien Flöha

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

499000 €

Provision für Käufer

5,95% (inkl. 19% MwSt.) vom notariellen Kaufpreis

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
3 Geschosse
teilweise klimatisiert
als Kapitalanlage geeignet

Wohn- & Geschäftshaus in Oederan (Vollvermietung / langfristige Mietgarantie für Gewerbe!)

Historisches Wohn- & Geschäftshaus im Herzen Oederan's zu verkaufen!
Das Objekt besteht aus einer Gewerbeeinheit (langfristige Mietgarantie vorhanden!) und 2 großen Wohnungen.
Die Fassade des Haupthauses steht unter Denkmalschutz, der Anbau wurde energetisch saniert. 2024 wurde eine neue Gastherme eingebaut (5 Jahre Garantie).
Zusätzlich verfügt die Gewerbeeinheit teilweise über eine Klimatisierung.
NETTO-MIETEINNAHMEN p.a.: 42.432,60€ (IST = SOLL)

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