Wohnung zum Kauf 360.000 € 3 Zimmer 80,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Altstadt 3 Trier 54290

Monat
3Zimmer
80,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Björn Friedmann

Friedmann Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Trier-City: Helle 3ZKB-Wohnung in Toplage! Mittendrin und trotzdem ruhig.

Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese helle 3ZKB-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Trierer Innenstadt. Über die zentrale Diele gelangen Sie ins geräumige Wohn-Esszimmer, welches an die separate Küche mit Balkon grenzt und seitlich zudem über eine große Terrasse verfügt. Dank der zwei Schlafzimmer eignet sich die Wohnung sowohl für kleine Familien als auch für anspruchsvolle Singles oder Paare, die gerne ein Büro-, Gäste- oder Ankleidezimmer haben möchten. Neben diesen beiden Räumen erschließt der Flur auch die praktische Abstellkammer und das Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Das Platzangebot wird komplettiert vom privaten Kellerabteil sowie dem gemeinschaftlichen Waschraum.

Ein Carport-Stellplatz im beschrankten Innenhof der Anlage ist für zusätzlich 25.000 € mitzuerwerben.

Das vollständige Exposé erhalten Sie auf schriftliche Anfrage. Anschließend und bei nachhaltigem Interesse beantworten wir gerne kompetent Ihre Fragen und stehen für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Altstadt 3, Trier (54290)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentralste Innenstadtlage nur wenige Meter vom Weltkulturerbe Porta Nigra sowie den Haupteinkaufsstraßen entfernt und dennoch ruhig gelegen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Bekleidung, Ärzte, Apotheken, Restaurants etc.) und die wichtigsten Hauptverkehrsadern in alle Richtungen sind in kürzester Zeit erreicht. Für Einheimische gleichermaßen interessant wie für den Luxemburgpendler. Soll das Auto einmal stehenbleiben, befinden sich Haltestellen des ÖPNV quasi vor der Tür; der Hauptbahnhof ist fußläufig ebenfalls problemlos zu erreichen. Zum Entspannen laden neben dem eigenen Balkon und der zusätzlichen großen Terrasse die nahe gelegenen städtischen Grünflächen und die Wege zur und entlang der Mosel ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

360000 €

4.478,17 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)
Die Provision ist fällig und zahlbar nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

315.82 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.478,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.920 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.175 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges *Laut Verfügbarkeitscheck ist über Kabel eine Internetgeschwindigkeit bis 1.000 Mbit/s im Download und 50 Mbit/s im Upload verfügbar! HomeOffice und Streaming ohne Grenzen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.923,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Friedmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Wissenschaftspark 11, 54296 Trier

10 Jahre Partnerschaft

Herr Björn FriedmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fgje5r

Referenznummer: TRKBS19W5