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Einfamilienhaus zum Kauf
419000 €3.407 €/m²
6Zimmer
123 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück

Spieker Immobilien GmbH
Herr Raphael Spieker
Spieker Immobilien GmbH

Eigenheim sucht junge Familie im gehobenen Teil des Dortmunder Nordwestens

Eigenheim in privilegierter Lage von Lindenhorst sucht junge Familie: Guter Energetischer Standard der späten 90er Jahre verbunden mit hochwertigen Materialien und einem guten Pflegezustand ermöglicht "plug-and-play". Viel Platz in vier Schlafzimmern im Ober- und Dachgeschoss- und im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, aus dem Sie den Blick durch die bodentiefen Fenster im Landhausstil in den ansprechenden Garten in optimaler Größe genießen können. Als einziges Einfamilienhaus inmitten von Doppelhaushälften können Sie hier um ihr Haus herum gehen, ohne andere Grundstücke zu betreten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Lindenhorst, Dortmund (44339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unterwegs in den ruhigen Lindenhorster Norden, Richtung Grävingholz. Sie lassen die alten Zechen- und Siedlungshäuser der 50er und 60er Jahre hinter sich, verlassen die Hauptstraße und finden sich auf einmal in einer anderen Welt: Um Sie herum nur ein- bis zweigeschossige Eigenheimbebauung mit Gärten. Die verkehrsberuhigte Spielstraße und die sehr gepflegten rot verklinkerten Doppelhaushälften um sie herum fühlen sich an, wie ein typisches gehobenes 90er Jahre Neubaugebiet in einem Münsterländer Dorf. Aber keine Angst, Sie sind in Dortmund. Und Einkaufsmöglichkeiten, Kita und Grundschule finden sich in fußläufiger Entfernung. Und über die Öffis sind sie auch in weniger als 20min in der City- die ideale Lage für junge Familien, die urbanes Wohnen schätzen, aber den direkten städtischen Trubel gerne in sicherer Entfernung wissen...

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
419000 €
3.406,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.406,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.474 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.087 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 16.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.46, Distanz zur Autobahn: 4, Distanz zum Bus: 0.13

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Spieker Immobilien GmbH
Spieker Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Münsterstr. 13, 44145 Dortmund
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Raphael SpiekerDein Kontakt
Online-ID: 2gsl45s
Referenznummer: 2518302
Spieker Immobilien GmbH
Herr Raphael Spieker
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