Wohnung zum Kauf 249.000 € 3 Zimmer 98,6 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Am Höfchen 15 Innenstadt Wülfrath 42489

Monat
3Zimmer
98,6 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Claudia Speck

Speck Immobilien

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Wülfrath Citynah - Dachgeschoss 2 Balkone - 98,6 qm

Objektbeschreibung Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet mit Mauerwerkswänden und Stahlbetondecken incl. Satteldach mit Pfanneneindeckung
Es verfügt über Balkone.
Die Wohnungen haben Kunststofffenster.
Das Blockheizkraftwerk wurde 2007 eingebaut.
die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet. Raumaufteilung Die Wohnung hat eine Küche welche übernommen werden kann. Der Wohn-Essbereich mit angrenzendem Balkon ist sehr großzügig geschnitten. Der Flur verfügt über eine Nische welche wie ein Einbauschrank genutzt werden kann. Das Badezimmer hat eine Badewanne und eine Dusche. Es gibt noch einen weiteren Balkon vom Kinder- bzw. Schlafzimmer aus zu erreichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Am Höfchen 15, Innenstadt, Wülfrath (42489)

Wülfrath liegt nordöstlich von Düsseldorf. Der Düsseldorfer Flughafen ist in 25 Minuten zu erreichen.
Das Objekt ist Citynah 3 min. zu Fuß und somit sind alle Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahnen A 3 und A 52 sind in 20 zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.500 €/m²

Provision für Käufer

2% + Mwst. 4980,00 + 19 % Mwst.

Laufende Kosten

Hausgeld

410 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine Bitte nur schriftliche Anfragen.
Besichtigungstermine sehr gerne nach Absprache

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Online-ID: 2hug957