Wohnung zur Miete

600 €600 €Nettokaltmiete

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5Zimmer

137 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.03.2025Verfügbarkeit

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Obervellach 36, Obervellach (9821)

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Das Objekt wurde 2024/2025 tlw. saniert. Die Fassade wird witterungsbedingt im Frühjahr 2025 saniert. WNF ca. 137m² zzgl. 2 PKW Stellplätze im Freien und 500m² Garten zur Alleinnutzung. In der Wohnung befindet sich im Wohnraum zentral ein Kaminanschluss. Ein aktuelle Energieausweis ist in Ausarbeitung. In den Betriebskosten von ca. 270 Euro sind Heizkosten iHv. 170 als Akonto inkludiert. Durch Anschluss eines Ofens lassen sich die Heizkosten deutlich minimieren.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	600	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	100	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	170	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	104
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Gesamtbetrag	€	974

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Gartenfläche: 500,00 m², Bundesland: Kärnten