Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen viel Platz und den Komfort eines Hauses, in Form einer modernen hellen Eigentumswohnung. Die rund 124 qm Wohnfläche erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoß. Während andere Wohnungen sich Etagen teilen oder Raum durch ein Treppenhaus verlieren, kann sich diese Wohnung weitläufig entfalten.
So ist auch eine private 229 qm große Gartenoase endstanden, die man nicht nur von den beiden Terrassen aus betreten kann. Der pflegeleichte Garten ist eingezäunt, fertig liebevoll schön angelegt, bietet viel Freiheit, mehr Ruhe und Nutzmöglichkeiten, als ein Gemeinschaftsgarten. Das Beste ist, man muss sich den Garten mit Niemanden teilen, er umrahmt die Wohnung von drei Seiten, liegt nach hinten raus, keine Fußgänger die vorbei kommen. So lässt sich das Wohnen unter einem Dach genießen.
Durch den eigenen seperaten Eingang geht es hier ruhiger zu. Sie haben in dem kleinen modernen Mehrfamlienhaus viel Privatatmosphäre, kein Nachbar hinter der Wohnzimmerwand, nur darüber. Leben fast wie im eigenen Haus, aber die Sicherheit und die Vorteile einer Gemeinschaft zu haben, sich nicht alleine um Alles kümmern zu müssen.
Damit man sich Zuhause richtig wohlfühlt, ist die Ausstattung sehr gehoben und anspruchsvoll, mit vielen Annehmlichkeiten und Extras geplant wurden. Super gepflegt, daher neuwertig. Barrierefrei, hier ist das Leben bis ins hohe Alter möglich, keine Sturzgefahr durch Treppen oder Stufen.
Dank der energieeffizienten Bauweise sind die Heizkosten sehr niedrig. Die Beheizung erfolgt über eine Luft/Wärmepumpe, verbunden mit der Fußbodenheizung. Auf Stand der neuesten Technik besticht die Wohnung mit geringeren Instandhaltungskosten, wartungsarmen wohnen, sowie zeitgemäßer Ausstattung. Die Elektroinstallation ist großzügig geplant, ein Smart-Home-System wurde eingebaut.
Die Raumhöhe beträgt 2,60m, es gibt reichlich 2,25 m hohe bodentiefe Fenster, vier der breiten Fensterfronten sind sogar zum Aufschieben. Das Wohnzimmer hat Fenster von drei gegenüberliegenden Seiten! Die Aussicht in den eigenen schönen Garten bereichert das Wohnerlebnis erheblich. Die Kinder haben draußen eine Spielwiese, ohne das Grundstück verlassen zu müssen. Die Eltern haben von Innen alles im Blick. Jeder Raum verfügt über Fenster und elektrische Rollläden, sodass eine Beschattung/Verdunklung schnell möglich ist. Für zeitlose Eleganz wurden moderne großformatigen Marken-Bodenfliesen verlegt, in den Schlafräumen hochwertiger Designboden.
Für perfekte Wohnatmosphäre sorgt der 43 qm große Wohn/Essbereich, mit offener Küche. Die exklusive Einbauküche lässt mit der beeindruckenden Kochinsel keine Wünsche offen. Sie bietet große Bewegungsfreiheit, reichlich Arbeitsfläche, exzellente Technik und viel Stauraum. Dazu noch eine bequeme Sitzgelegenheit direkt am Kochgeschehen. Für eine Extraportion Gemütlichkeit sorgt der Design-Kaminofen.
In Südwestausrichtung gibt es eine große überdachte Terrasse. Eine hochwertige Glas/Alu-Überdachung sorgt dafür das der Grill und die Lounge-Möbel wetterfest stehen bleiben können. Für den Morgenkaffee gibt es dann noch eine weitere kleine Frühstücksterrasse in Südostausrichtung.
Zu dem geräumigen Hauptbad mit Badewanne und ebenerdiger Regen-Dusche gibt es noch ein sehr schönes Gästebad, ebenfalls mit Dusche. Beide Bäder haben Badmöbel und Sanitärobjekte von sehr hoher Qualität, Armaturen namhafter Hersteller. Die Waschmaschine ist im Hauswirtschaftsraum untergebracht, der bietet viel Platz zum Verstauen. Das Eltern-Schlafzimmer hat einen extra Ankleidebereich. Zwei weitere gut geschnittene Schlafräume bieten Raum zur persönlichen Entfaltung.
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