Haus zum Kauf 349.000 € 7 Zimmer 211 m²<br/>Wohnfläche 420 m²<br/>Grundstück Frelenberg Übach-Palenberg 52531

Monat
7Zimmer
211 m²Wohnfläche
420 m²Grundstück

Frau Jacqueline Henot

Parma Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

gepflegtes Einfamilienhaus mit angrenzenden Bungalow - Generationenwohnen in ruhiger Wohnlage

Das Haupthaus aus dem Jahre 1960 wurde in massiver Bauweise errichtet, bietet rd. 120 m² Wohnfläche und erstreckt sich über 2,5 Geschossebenen zuzüglich Kellergeschoss.

Neben einer geräumigen Diele, verfügt das Erdgeschoss über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Essbereich und angrenzenden Spind, sowie ein innenliegendes Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich neben des offen gestalteten Flurs eine Abstellkammer, ein Schlafzimmer, zwei Kinder-/Gästezimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer und Staumöglichkeiten. Ein Heizungskeller, ein kleines WC, zwei Kellerräume und eine Waschküche mit Zugang zur Terrasse bilden das Kellergeschoss.

Der 1986 angebaute Bungalow mit ca. 91 m² Wohnfläche bietet im Erdgeschoss eine Diele, ein Gäste-WC und einen Wohn-Essbereich. Das Kellergeschoss ist über den Ess-und Wohnbereich mittels einer offenen Holztreppe zu erreichen und beherbergt eine Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Die Gartenanlage ist über beide Gebäude zu erreichen und verfügt zusätzlich zu einem Gartenhaus, auch über einen weiteren Allzweckraum unterhalb der Terrasse des Haupthauses.

Aufgrund der Räumlichkeiten eignet sich das Objekt ideal für ein Generationenwohnen.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
voll unterkellert
Kabelanschluss

Lage

Frelenberg, Übach-Palenberg (52531)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Frelenberg, einem nördlichen Stadtteil von Übach-Palenberg im Kreis Heinsberg und liegt an der Wurm. Der Ort verfügt über zwei Kindergärten und eine Gemeinschaftsgrundschule.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, aber auch Fachärzte, Krankenhaus, Schwimmhalle und Sportstätten erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.

Der nächste Bahnhof ist in Übach-Palenberg an der Bahnstrecke Aachen-Mönchengladbach. Die nächsten Autobahnanbindungen sind die Anschlussstellen "Alsdorf" und "Aldenhoven" an der A 44 sowie "Heinsberg" an der A 46.

Die AVV-Buslinien 431 und ÜP1 der WestVerkehr verbinden Frelenberg mit weiteren Stadtteilen sowie mit Baesweiler und Geilenkirchen. Abends und am Wochenende kann zusätzlich der Multi-Bus angefordert werden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

349000 €

1.654,03 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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1.654,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.755 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.

Jacqueline Henot
Immobilienmaklerin

Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren

Kontakt
Telefon: +49 2421 9748688
Mobil: +4915731935118
E-Mail: info@parmaimmobilien.de
www.parmaimmobilien.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Parma ImmobilienGewerblicher Anbieter

Monschauer Straße 64, 52355 Düren

Partnerschaft

Frau Jacqueline HenotDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2em295s

Referenznummer: JH358