Wohnung zum Kauf 465.000 € 3 Zimmer 70,4 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hammerbrook Hamburg 20095

Monat
3Zimmer
70,4 m²Wohnfläche
5.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

HM Hamburgmakler Gesellschaft für Immobilienberatung mbH & Co. KG

Herr Lennard Jebe

HM Hamburgmakler Gesellschaft für Immobilienberatung mbH & Co. KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Helle und Citynahe Neubauwohnung mit Balkon in Hamburg-Hammerbrook

Dieses schöne Gebäude aus dem Jahre 2018 verfügt über insgesamt 13 Wohneinheiten, die sich auf 5 Etagen sowie ein Staffelgeschoss verteilen. Die modern ausgestatteten Wohnungen verfügen über Balkone und sind bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Hier finden Sie eine perfekt durchdachte Dreizimmerwohnung im fünften Obergeschoss, die auf ca. 70 m² Wohnfläche komfortables und modernes Wohnen bietet. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in den großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertig ausgestatteter Küchenzeile. Von hier aus gelangen Sie auf die beiden Balkone, die eine ideale Erweiterung des Wohnbereichs darstellen.
Der edle Vinylboden in Holzoptik schafft eine warme und zugleich stilvolle Atmosphäre. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das angrenzende Zimmer ist vielseitig nutzbar – ob als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, es lässt sich nach den individuellen Bedürfnissen gestalten.
Das moderne Badezimmer ist mit eleganten, hellgrauen Fliesen und zeitgemäßen Sanitärelementen ausgestattet. Zudem bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
5. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil

Lage

Hammerbrook, Hamburg (20095)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Objekt befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Hammerbrook, zentral gelegen im östlichen Teil von Hamburg. Die exzellente Anbindung an das Verkehrsnetz sowie die Nähe zur Hamburger Innenstadt machen diesen Stadtteil zu einer attraktiven Wohn- und Arbeitsadresse.
Hammerbrook besticht durch sein ausgezeichnete Infrastruktur. Die Nähe zum Hauptbahnhof sowie zu verschiedenen Autobahnzubringern (A1, A24) ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den Individualverkehr. Die U-Bahnstation Hammerbrook ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen.
Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität im Stadtteil bei.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2018
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

465000 €

6.602,30 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 5,25 % inkl. MwSt. des Kaufpreises wird nach Abschluss des Kaufvertrages wie folgt fällig: 2,625 % für den Käufer; 2,625 % für den Verkäufer.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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6.602,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Verfasser dieser Verkaufsaufgabe haben sich bemüht, alle Angaben nach bestem Wissen zu erstellen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HM Hamburgmakler Gesellschaft für Immobilienberatung mbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Große Bäckerstr. 11, 20095 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gyjf5q