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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.360.000 € 453 m²<br/>Wohnfläche 886 m²<br/>Grundstück Südesch Rheine 48429
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.360.000 € 453 m²<br/>Wohnfläche 886 m²<br/>Grundstück Südesch Rheine 48429
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1360000 €3.002 €/m²
Finanzierung ab 5703 €/Monat
453 m²Wohnfläche
886 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Ulrich Steenweg
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Wertig und energieeffizient gebaut! Kleine Wohnanlage mit 6 Wohnungen Nähe Ems und Innenstadt!

Im Jahre 2011 als KfW 70 Haus mit Dreifachverglasung und Luft-Wärmepumpenheizung errichtet, steht diese kleine und gepflegte Wohnanlage hervorragend da.
Die insgesamt ca. 453 m² Wohnfläche verteilen sich auf 6 ungefähr gleich große Wohnungen.
Die Wohnungsgrundrisse sind gut durchdacht. Alle Wohnungen verfügen über ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, geräumiges Bad, zusätzliches Gäste-WC, Abstellraum und Balkone oder Terrassen.
Das Haus ist voll unterkellert mit großen Kellerräumen für die Mieter.
8 PKW -Stellplätze stehen ebenfalls auf dem großzügigen Grundstück zur Verfügung. Fahrräder und Mülltonnen können in einem extra Fahrradhaus untergestellt werden.
Die jährliche Kaltmiete beträgt 43.188,-€.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 8 Stellplätze
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Südesch, Rheine (48429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich unweit vom Innenstadtkern . Die Ems ist nur ca.100m entfernt. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Behörden sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2011
  • HaustypKfW 70

Preise

Kaufpreis
1360000 €
3.002,21 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.188,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.188,00 EUR

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x-fache Miete
31,49
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.002,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.059 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.810 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen das Haus im Rahmen einer Besichtigung vor.
Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen persönlichen Termin! Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 453,00 m², Gesamtfläche: 453,00 m², vermietbare Fläche: 453,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Ulrich SteenwegDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ec2p52
Referenznummer: 42490102-053838
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Herr Ulrich Steenweg
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