Wohnung zur Miete

820 €820 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Ellbachstraße 22, Roden, Saarlouis (66740)

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Bad mit Tageslicht, 1 Diele, 1 Abstellraum sowie eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon. Des Weiteren verfügt jede Einheit über einen separaten Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Waschraum mit eigenen Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner. Alle Wohnungen sind mit eigenen Zählern für Strom und Wasser versehen.
Der Garten kann von allen Mietparteien genutzt werden und wird regelmäßig vom Hausmeisterservice gepflegt.

Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage mit ausreichend Anwohnerparkplätzen, ist aber auch über eine kleine Fußgängerbrücke nur wenige Gehminuten vom Saarlouiser Hauptbahnhof mit Anbindung an den Regionalverkehr entfernt. Dinge des täglichen Bedarfs ( Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc. ) sind auch in gut erreichbarer Entfernung. Der Balkon und der Garten sind zur Rückseite des Hauses ausgerichtet und sind durch den dahinter fließenden Ellbach und einer gewachsenen Vegetation vom angrenzenden Wohngebiet blickdicht abgeschirmt.

Kernsanierte Altbauwohnung Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine helle und freundliche Altbauwohnung in verkehrsberuhigter Anliegerstraße. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines ruhigen und gepflegtem 3-Familienhaus. Besonderheiten In den Nebenkosten ( 250,00 € p. Monat ) sind sämtliche Versicherungen, Abgaben an die Stadt SLS, Müllgebühren ( 4 x im Jahr ) sowie die Gartenpflege, Vorauszahlung für die Gasheizung incl. Wartung und Schornsteinfegerkosten enthalten. Strom und Wasser werden durch den Mieter mit den entsprechenden Versorgern selbst getragen. Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst werden paritätisch unter den Mietparteien aufgeteilt. Haustiere sind nicht erlaubt. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung