Bürofläche zur Miete

1500 €1.500 €Nettomiete zzgl. NK

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100 m²Bürofläche

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Garath, Düsseldorf (40595)

**Immobilienangebot: Vielseitig nutzbares Ladenlokal in Düsseldorf-Garath**
Dieses Ladenlokal in begehrter Lage in Düsseldorf-Garath bietet eine einmalige Gelegenheit zur Umsetzung Ihrer Geschäftsideen. Das Objekt eignet sich für eine vielseitige Nutzung, beispielsweise als Café/Bistro, Büro-/Geschäftsräume oder kleiner Supermarkt. Sie haben die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen und Wünsche in vollem Umfang zu realisieren.
Auf insgesamt ca. 100 m² verteilt sich das großzügige Raumangebot des Ladenlokals. Weiterhin verfügt das Objekt über einen ebenso großen Kellerraum, der als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden kann.
Die Miete beträgt monatlich 1.500 € zzgl. 19 % MwSt.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner:
[Name des Ansprechpartners]
[Telefonnummer]
[E-Mail-Adresse]
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt persönlich vorzustellen.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis zur Besichtigung vor.
Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie besticht durch ihre Lage in einem urbanen Viertel, das sowohl eine ausgezeichnete Infrastruktur als auch vielfältige Annehmlichkeiten bietet. Besonders hervorzuheben ist die äußerst gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, mit Bushaltestellen in nur wenigen Gehminuten Distanz.
Die demographische Struktur der Umgebung ist vielseitig, was eine lebendige Atmosphäre sorgt.

Sonstiges Das Ladenlokal besticht durch seine ausgezeichnete Lage in einer lebendigen und gut angebundenen Umgebung, perfekt für ein familiäres Publikum.
Ein wesentlicher Vorteil dieser Lage ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Die Attraktivität dieser Wohngegend wird durch eine gut durchmischte Altersstruktur unterstrichen, die eine dynamische und zugleich familiäre Nachbarschaft verspricht.
Zusammengefasst bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Lage mit guter Besucherfrequenz.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2254986.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen