Maisonette zum Kauf 611.300 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Häfen - Handelshäfen Bremen 28217

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

NEUES KAFFEEQUARTIER

Neubauprojekt

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NEUES KAFFEEQUARTIER - Große 5 Zim. Maisonettewohnung über drei Etagen - Whg. I44

Die Maisonettewohnung I 44 umfasst fünf Zimmer und erstreckt sich über drei Ebenen. Zusätzlich zum Haupteingang im Erdgeschoss besteht eine bequeme Verbindung von der Tiefgarage direkt in die Wohung im Kellergeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich, ein Küchenbereich, ein Abstellraum, ein Zimmer sowie ein Gäste-WC. Zwei Terrassen, sowohl vor dem Wohnzimmer mit angrenzendem Garten als auch neben dem Hauseingang, bieten zusätzlichen Raum unter freiem Himmel. Im 1. Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein Gästebad und ein Abstellraum zur Verfügung.

Umfangreiche Nutzflächen im Untergeschoss der Wohnung sowie gemeinschaftlich zu nutzende Abstellflächen für Fahrräder, Kinderwagen etc. in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

Besuchen Sie auch unsere Website: www.neueskaffeequartier.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Tiefgarage
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Häfen - Handelshäfen, Bremen (28217)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das NEUE KAFFEEQUARTIER liegt direkt am Eingang der Überseestadt. Auf ca. 12.000 m² und somit auf drei Baufeldern entstehen hier über 140 Wohnungen. Zwischen acht Wohngebäuden werden lebendige Gartenhöfe angelegt, die den BewohnerInnen Rückzugsorte mit Spielplätzen und Sitzgelegenheiten bieten werden.
Die Straßenbahn-Haltestelle liegt fußläufig entfernt, so kann der Hauptbahnhof in gerade einmal 10 Minuten erreicht werden. Oder die BewohnerInnen fahren mit dem Fahrrad über die Uferpromenade der Weser in 10 Minuten in die Bremer City. Ein lebendiges Umfeld ist ebenso in der Überseestadt, direkt vor der Haustür zu finden: Ob es um Kultur oder Natur, Restaurants oder Cafés, Sport, Schule oder Shopping geht - nichts liegt den glücklichen BewohnerInnen des NEUEN KAFFEEQUARTIERS fern. Vielmehr liegt ihnen das Trendquartier Überseestadt zu Füßen - ein Hotspot mit einer enormen wirtschaftlichen und städtebaulichen Dynamik, agil, attraktiv und anders. Dazu in ständiger Veränderung begriffen und bereits europaweit renommiert.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

611300 €

5.094,17 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

33000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 33.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.094,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.634 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.740 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Liebe Interessenten,
alternativ zur persönlichen Besprechung können wir Sie auch per Videobesprechung beraten oder Ihnen das NEUE KAFFEEQUARTIER vorstellen. Ganz wie Sie es möchten!
Dazu kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail bzw. Kontaktanfrage. Die Einladung zur Besprechung kommt per E-Mail inkl. Link zum Videomeeting (über Microsoft Teams). Sie klicken auf den Link und können direkt an der Besprechung teilnehmen (auf einem PC über den Internet-Browser, bei mobilen Endgeräten über eine kostenlose App).
Wir freuen uns auf Sie!

Angegebene Wohnungsgrößen sind Rohbaumaße laut Aufteilungsplänen. Geringe Abweichungen sind noch möglich. Eine Verrechnung von Mehr- oder Minderflächen erfolgt nicht. Die Anrechnung der Balkone erfolgte zur Hälfte, die der Terrassen zu einem Viertel. Irrtum und Änderungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Hinweis: Die grafischen Darstellungen sind auf der Grundlage von Architekturplänen erstellt. Sie obliegen der Freiheit des Gestalters und sind hinsichtlich Maßstab und Detailtreue nicht bindend. Quelle der Bilder: Adobe Stock. Für alle Angaben sind Irrtum und Änderungen vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die beurkundeten Unterlagen. Sämtliche dargestellten Einrichtungen bzw. Einrichtungsvorschläge sowie die Küchenzeilen gehören nicht zum Lieferumfang. Bitte beachten Sie, dass die Inhalte der Vertriebsunterlagen den aktuellen Planungsstand repräsentieren und nicht verbindlich sind. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen können in der weiteren Planungsphase noch variieren. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 15,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 49,00 m², 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DETLEF HEGEMANN Immobilien Management GmbHGewerblicher Anbieter

Arberger Hafendamm 16, 28309 Bremen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Karin DeliusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25pl756

Referenznummer: NKQ,I44#44npn

Frau Karin Delius

DETLEF HEGEMANN Immobilien Management GmbH

Maisonette zum Kauf611300 €611.300 €5.094 €/m²Finanzierung ab 2532 €/Monat5Zimmer120 m²Wohnfläche2.Geschoss01.04.2025VerfügbarkeitHäfen - Handelshäfen, Bremen (28217)