Haus zum Kauf

134000 €134.000 €1.116,67 €/m²

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

149 m²Grundstück

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Tønder (6270)

Dieses schöne Altbauobjekt, ca. 1850 in Massivbauweise errichtet, befindet sich im Herzen von Tønder, unweit der Fußgängerzone und Grünanlagen, genauso ist die Tønderhallerne (Sport, Wellness und vieles mehr) fußläufig schnell zu erreichen.
Sie befinden sich im Herzen der Altstadt, eingebunden in den Kontext eines historischen Straßenzuges, welcher auch Teil der 2022 abgeschlossenen Stadtsanierung ist.
Dieses schöne Altbauobjekt, ca. 1850 in Massivbauweise errichtet, befindet sich im Herzen von Tønder, unweit der
Fußgängerzone und Grünanlagen, genauso ist die Tønderhallerne (Sport, Wellness und vieles mehr) fußläufig schnell zu erreichen. Sie befinden sich im Herzen der Altstadt, eingebunden in den Kontext eines historischen Straßenzuges, welcher auch Teil der 2022 abgeschlossenen Stadtsanierung ist.
Sie wohnen grenznah, unweit vom Naturschutzpark Wattenmeer, die Inseln Rømø, bzw. auch Sylt erreichen Sie in weniger als einer Stunde mit dem Auto. Sie können die hervorragende urbane Infrastruktur von Tønder nutzen und sind gleichzeitig angebunden, an eine einzigartige Naturlandschaft, welche diese Region prägt.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca.120 m², dass Grundstück hat eine Größe von 149 m², und bietet einen gemütlichen Hof- und Gartenbereich. Insgesamt befindet sich die Immobilie weitestgehend auf dem Stand der späten 1970iger Jahre, inzwischen wurde das Haus aber bereits an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Aufteilung EG:
Großzügige Eingangsdiele mit Zugang zum Hof, Küche mit daran angegliedertem Esszimmer, 1 separates Zimmer, Gäste WC.
Aufteilung DG.
Geräumiger Wohnbereich mit offener Balkenlage, Duschbad und ein weiteres separates Zimmer.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen, welche wir Ihnen auf Anfrage umgehend zusenden.

Provisionshinweis Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,79% inkl. der gesetzl. USt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist. Provisionspflichtig für den Käufer! Die Provision ist fällig und verdient, nach Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Tondern (Tønder) Den dänischen Ort Tønder oder Tondern umgibt eine romantische Atmosphäre. Die facettenreiche Kleinstadt Tondern passieren Sie nach 5 Kilometern hinter der deutsch-dänischen Landesgrenze. Mit der romantischen Grundstimmung, ihrem gepflegten Erscheinungsbild und den prachtvollen Patrizierhäusern und Eingangspforten entfaltet Tondern eine magische Anziehungskraft. Die Stadt ist über die Landesgrenzen hinaus bekannt für das internationale Tønder Festival. Bemerkungen Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen. Darüber hinaus begleiten wir die Kaufabwicklung in Dänemark und können dabei auf bewährte Kontakte zurückgreifen.
Zentralheizung, Fernwärme, Denkmalschutz (kein Energieausweis gefordert). Internet: 50 MBit. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Unger Immobilienservice, Blauholzmühle 7, 28717 Bremen, Tel: 0421-30 52 755 oder Tel: 0176-219 47 504,
E-Mail: info@unger-immobilienservice.de) mittels einereindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts: Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. www.unger-immobilienservice.de Sie wollen eine Immobilie erwerben oder verkaufen. Hierbei unterstützen wir Sie. Neben der qualifizierten Maklertätigkeit, bieten wir Ihnen auch einen kompetenten Beratungsservice. Unser Anspruch ist, Kunden bei allen Fragen rund um die Immobilie, in überzeugender Weise zu beraten und zu begleiten. Dazu stehen engagierte Mitarbeiter zur Verfügung, welche Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen. Weitere Immobilien in Dänemark www.unger-immobilienservice.de
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